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夫妻离婚房产公证有法律效力吗
离婚
协议书
有法律
效应吗
答:
离婚
协议是必须经过婚姻登记机关的确认才是具有法律效力的。离婚协议书
是否具有法律效力
需要从以下方面考虑;1、
夫妻双方
是否有完全行为能力;2、离婚协议书是否为双方真实意思表示,是否存在欺诈,胁迫等情形;3、离婚协议书中的内容是否违反法律规定;4、离婚协议书中的内容是否侵害他人的合法权益;5、是否...
离婚
协议签订
房子
不可售卖是否
有法律
效益?
答:
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。从以上规定我们可以看出,
离婚
时约定不动产不得出售,不违反
法律
、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,是有效的,但若
房产
登记在一方的名下,
双方的
约定不得对抗善意的第三人,善意第三人购买并过户的,发生物权转让
的效力
。
离婚
协议书
房子
归男方有效吗?
答:
如果有离婚办盖章
的离婚
协议书是有效的,但若
房产
证上有女方的名字,最好当时
双方
就一起去房产办过户,免得以后麻烦。
女方因婚内出轨签定放弃
房产的
协议,
离婚
时
具有法律
效应吗?
答:
因为很多人对模板的问题并不清楚。为了保险起见,你们可以选择直接找第三方机构来
公证
,通过这样的方式确定你们的协议生效。对于婚内协议的问题,婚内协议一般有最高的优先级,这代表你们
双方
已经达成共识。综上所述,你们的婚内协议有效,具有一定
的法律效力
,你也可以到第三方公证处进一步公证。
夫妻离婚
,男方户主把一处
房产公证
给女方,女方可以自己卖掉这个
房子吗
...
答:
不可以,首先要将该房产过户只女方名下,过户至女方名下之后再签订买卖合同,再过户给买家。不能省略之中的步骤。根据描述,该房产仍在还贷款,也就是银行对该房产想有抵押权,未经抵押权人同意是不能处分
房产的
,一般银行不会同意变更登记信息,除非提前还清贷款。你
的公证
书是有效的,但必须等贷款还清...
离婚
协议写
的房子
归女方,但没过户
法律
有效吗?
答:
如果在民政局备案了的
离婚
协议是
有法律效力
的。如果没有备案就没有法律效力。办理离婚登记后,备案于民政局的离婚协议是生效的,反悔是非常难的,因此,签订协议时要有心平气和、保持理智,同时,协议内容要有操作性,不要过于简单,条款的约定不能过于宽泛。比如协议约定,财产已分割完毕,
双方
对此无异议...
离婚
前按揭
房子
已经
公证
为其中一方
的
,离婚时还可以拿来分配吗?
答:
不可以,
双方
对
房产
所属已经进行
公证
归一方所有,不得随意反悔,
离婚
不予分割。
离婚
,
房子
如何处理?
答:
夫妻
共同财产在
离婚
时,由
双方
协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十条双方对夫妻共同财产中
的房屋
价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张...
夫妻
没
离婚房产
可以过户到另一方吗?如
公证
处公证后属不属于个人财产...
答:
夫妻房产
证上有名字,只要一方想把
房子
给另一方,其中一方把房产证上的名字去掉就可以了,带着相关材料去房产交易中心办理就可以了,这样房产就属于一个人的财产了。有这个
公证的
时间不如去房产交易中心办理去名字更直接。
离婚
后
房产
证过户另一方不来
答:
对于协议
离婚
来讲,一旦对方不配合,
房屋
过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方
房产
过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性。法律依据:《民事诉讼法》第二百三十六条,发生
法律效力的
民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行...
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