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婚前购买房产婚后办理房产证
结婚前买
的
房结婚后房产证
才下来
答:
法律分析:1.婚前购买房子,婚后才去办理房产证
,此时需要在准备办理房产证之前,需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产,但一定要遵从双方自愿的原则。如果商定在房产证上登记双方名字,在办理房产证时需要夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理;如果仅登记一方的名字,则同时还需要另一方的...
婚前买
的
房子
,但
婚后办理
的
房产证
答:
法律分析:
1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产
;2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产;3、婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产。因为首付款相对较少,还款期限较...
婚前买
的
房子婚后办理房产证
算共同财产吗
答:
婚前买的房子婚后办理房产证不算共同财产
。具体如下:1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割;3、婚前一方出首...
婚前买
的
房子婚后办理房产证
怎么办
答:
1、婚前买的房子婚后办房产证的流程是:
(1)携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记
;(2)办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请;(3)经房地产管理部门审查验证后,可领取房地产权证。2、法律依据:根据《商品房销售管理办...
婚前购买
的
房子婚后办理房产证
可以加名字吗
答:
婚前购买的房子婚后办理房产证可以加名字。
1、婚后房产证可以加名字,需经过财产拥有者同意,到当地房管所办理,按转移登记收取契税等
;2、婚前按揭房产加名字,双方提交身份证、结婚证、房屋产权证等材料至不动产登记机构,缴纳费用后,机构审核材料,符合条件的进行登记;3、婚前购房合同一人名字,婚后可加...
婚前买
的
房子婚后办房产证
答:
法律分析:
婚前买
的
房子
,
婚后
再
办房产证
跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上,可以只写一个人的名字,这样在离婚的时候,对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字,这样在离婚的时候,对方可以要求分割按揭部分的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千...
结婚前
全款买房
结婚后
才
办理房产证
答:
法律分析:
婚前
全款买房
婚后办房产证
不影响
房屋
的归属,依然属于婚前个人财产,不属于夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得...
婚前
全款
婚后办房产证
要双方
答:
法律分析:
婚前
全款
买房
,
结婚后办
产权涉及到夫妻共同财产的问题。从法理上,谁出钱买房,产权登记在谁的名下。所以是可以独立去
办理
产权手续的。但是因为婚后才办理的,为了不伤面子和避免感情受损,可以协商约定产权只归一方,然后办理手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方...
婚前买
的
房子婚后
如何
办房产证
答:
婚前买
的
房子婚后办房产证
的流程如下:1、办房产证是在该房产所在地房产局,一般新房在入伙6个月就可以办出房产证,如果是一次性付款
购房
就可以直接领房产证,如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同;2、商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理...
婚前
买房
婚后办理房产证
需要结婚证吗
答:
需要。根据查询百度律临信息显示,
婚前购买房子
,
婚后
才去
办理房产证
,此时需要在办理房产证时夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理。
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