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宅基地上的房屋所有权归谁
宅基地属于谁所有
答:
宅基地的所有权属于农村集体经济组织
,这是由我国土地管理法律制度所规定的。
农民
个人通过合法手续获得宅基地的使用权,可以在宅基地上建造住宅及其附属设施,但并不能改变宅基地的所有权归属。农民对宅基地的占有、使用、收益等权利,均基于其对该土地的使用权。二、宅基地使用权的获取与限制 农民在符合相...
怎样认定宅基地及
宅基地上房屋
的产权
归属
问题
答:
依据房地一体原则,
家庭成员变动后所建房屋应属变动的宅基地使用权人所有
。公民对宅基地只有使用权没有所有权,不可以作为遗产继承,但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有,是可以继承的。宅基地遵循一户一宅原则,且面积不得超过规定标准。在申请宅基地时,
集体经济组织会对农户的家庭成员进行核定
,根据...
宅基地上房屋所有权归谁
答:
宅基地上的房屋所有权一般归属于土地承包人或者农村集体经济组织
。申请宅基地需要的资料有:1、申请表,需要填写宅基地申请表,注明申请人的基本信息、土地用途、用地面积等内容。2、身份证,申请人的身份证复印件。3、户口簿,申请人的户口簿复印件。4、婚姻证明,已婚申请人需要提供结婚证明,未婚申请人...
农村
宅基地上房屋所有权归谁
答:
综上所述,
房屋所有权属于个人,但是它的土地归集体所有
。根据土地法的相关规定,
城市的土地归政府部门所有
,而农村和郊外的土地,除了归政府部门所有以外,还归村民集体所有,比如说宅基地、自留山,都是属于集体所有。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村...
宅基地属于谁所有
答:
【个人建议】根据我国相关,对于他人宅基地上的修建房屋所有权有无约定,该房屋都应该属于
宅基地使用权人
所有,因此宅基地是归村
集体所有
的,在生活中如果遇到其他问题的话,一定要学会哪些法律的武器来于捍卫自己的合法权益。作为普通居民来说,可以申请房屋所有权登记依法登记的房屋受到我国法律的保护,需要...
宅基地所有权属于谁
答:
法律分析:
房屋所有权属于个人
,但是它的土地归
集体所有
。根据土地法的相关规定,
城市的土地归政府部门所有
,而农村和郊外的土地,除了归政府部门所有以外,还归村民集体所有,比如说宅基地、自留山,都是属于集体所有。土地管理法作为现行调整土地管理方面的专项法律,第九条确立了包括宅基地所有权在内的各种...
宅基地上面的房屋
如何认定
所有权
答:
法律主观:一般情况下,在他人
所有的宅基地上
建房不可以取得
房屋所有权
。房屋所有权与宅基地的使用权不可分离,应
归属
于同一人。因此在他人享有使用权的土地上建造房屋的,房屋所有权仍然归土地使用权人享有。法律客观:《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地
属于
国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律...
农村
宅基地上的房子是谁
的
视频时间 00:43
宅基地所有权归
个人吗
答:
【法律分析】:宅基地使用权属于个人所有,
所有权属于集体所有
,宅基地上的房产属于个人所有。《中华人民共和国土地管理法》规定,
城市市区的土地属于国家所有
。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于
农民
集体所有基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。根据我国《宪法》、《土地管理法...
宅基地的所有权属于谁
答:
法律分析:是集体的。农村
宅基地属于
农村集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造
的房屋
,可以申请
房屋所有权
登记。依法登记的房屋受法律保护。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和...
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