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宅基地上的房屋所有权
宅基地
属于谁
所有
答:
宅基地
的所有权
属于农村集体经济组织,这是由我国土地管理法律制度所规定的。农民个人通过合法手续获得宅基地的使用权,可以在
宅基地上
建造
住宅
及其附属设施,但并不能改变宅基地的所有权归属。农民对宅基地的占有、使用、收益等权利,均基于其对该土地的使用权。二、宅基地使用权的获取与限制 农民在符合相...
宅基地上的房屋所有权
属于谁
答:
宅基地是指农村集体所有的土地,按照法律规定,
宅基地上的房屋所有权
可以属于宅基地使用权人或者宅基地所有权人。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定,宅基地使用权人可以在宅基地上建房,并且享有该房屋的所有权。使用权人可以将房屋出售、赠与、抵押等,但需要遵守相关法律...
最高法院关于农村
宅基地的
解释
答:
最高法院关于农村宅基地的解释为:农村宅基地只是一种使用权,
所有权
归村集体。农户对
宅基地上的
附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。
房屋
出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋...
农村
宅基地上房屋所有权
归谁
答:
农村
宅基地上房屋所有权
归谁:1、农村宅基地所有权属于农民集体所有;2、农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,它包括建了房屋的土地,建过房屋但已无上盖物、不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型;3、农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格...
怎样认定宅基地及
宅基地上房屋
的产权归属问题
答:
公民对宅基地只有使用权没有
所有权
,不可以作为遗产继承,但建造在
宅基地上的房屋
产权属于公民自有,是可以继承的。宅基地遵循一户一宅原则,且面积不得超过规定标准。在申请宅基地时,集体经济组织会对农户的家庭成员进行核定,根据成员数确定使用面积,并将审核通过拥有本集体经济组织户籍的成员登记在册,...
宅基地
使用权及
房屋所有权
答:
综上所述,
宅基地
使用权是我国民法典规定的一种重要的物权,是一种使用权。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体
所有
的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造
住宅
及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,...
宅基地房屋所有权
认定
答:
一般情况下,农村宅基地使用权及地上
房屋所有权
是属于家庭成员共同共有的财产,但未成年人除外。如果在申请建造房屋时你是已满16周岁的家庭成员,建房时已以自己的劳动取得收入并用于家庭生活的,或者以自己的劳动作为建房的劳动投入的,则可认定为房子的共同所有权人; 否则,父母农村
宅基地上
建的房子是...
宅基地所有权
属于谁
答:
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”因此,村民对于
宅基地
只有使用权,没有所有权是集体的。农村宅基地属于农村集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造
的房屋
,可以申请
房屋所有权
登记。依法...
宅基地房屋所有权
是属于国家还是属于村集体? 有哪些科学依据?
答:
特别是当国家征用这片宅基地的时候,土地所有权的重要性就体现出来了,国家可以无条件地有偿征用,这种补偿标准是国家定的,不是个人说了算。不知道你听明白了没有;村集体分配给你的宅基地所有权属于集体的,但
宅基地上的房屋所有权
是属于你个人的。这个界线有些地方分得不是很清楚。以上是属于我个人...
在别人的
宅基地上
建房子最终房子的产权归谁
答:
法律分析:无论当事人对在他人
宅基地上
修建
房屋所有权
有无约定,该房屋都应归宅基地使用权人所有(集体成员内部的转让除外)。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一...
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