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宅基地也是土地使用权吗
农民对
宅基地是
所有权还是
使用权
答:
法律分析:宅基地使用权和所有权是不同的,现阶段农民对宅基地仅享有使用权,不是所有权
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第八条 第二款 宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”则更进一步明确宅基地归农民集体所有。宅基地使用权的主体是特定的农村居民。《宪法》、《物权法》、《土地...
土地使用权
类型占用是
宅基地吗
答:
不是
。土地使用权类型,就是土地权属类型,宅基地都是集体土地使用权,国有土地没有宅基地。宅基地和土地使用权是两个完全不同的概念,宅基地是用来建造居住房屋的土地,土地使用权是指使用权人依法对土地享有使用的权利。
宅基
证和
土地使用
证
是
一种吗
答:
土地使用证 肯定不是宅地基证
, 宅基地证 只存在于农村,而土地使用证可以是农村的 集体土地 也可以是城市的国有土地。 根据土地管理 法规 定,城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有; 宅基地 和自留地、自留山,属于农民集体所有。 农民集体所有的土地,...
宅基地
和
土地
有什么区别
答:
宅基地属于村集体,归同在一个村委会管辖下的全体村民所有,由村委会代行所有权;2、土地使用权人不同
。国有土地的使用权人为全体公民,宅基地的使用权人一般是该村集体的成员,宅基地的流转只能在本村集体内部,不得流转给其他村集体的农村居民以及城镇居民;3、土地使用期限不同。国有土地除了划拨...
宅基地
有
土地
产权吗
答:
宅基地
使用证用于农村,不属于所有权证,但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是集体所有的
土地
,集体组织成员需要建房,就必须办理宅基证,但是因为农村土地所有权归集体,因此个人对土地并没有所有权,即便
是
批准建房,也仅有
使用权
而已,因此农村居民没有房产证仅有宅基地使用权证,即仅有使用...
宅基地是
永久
使用权吗
答:
法律分析:
宅基地
不
是
永久使用权。宅基地通常会分为以下两种,一种是国有土地上的宅基地,固定年限不超过70年;另一种是集体土地上的宅基地,没有年限,是农村集体经济组织成员因身体健康而取得的土地所有权。对于土地所有权,首先要明确土地属于国家的概念,国有
土地使用权
可以转让。农村村民一户只能拥有...
土地使用
证就
是宅基地吗
答:
土地使用
证只是基于我国土地只属于国家和集体,而不属于个人的情况下,要对土地进行使用就要用土地使用证,不仅仅只是
宅基地
上的
使用权
,还有其他的农用地那些。那么土地使用证
是
宅基证吗就很清楚了,两者虽然都是对土地的使用,但是其实两者是不尽相同的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第...
农村
宅基地是
永久
使用权吗
答:
农村
宅基地
对于集体来说是永久的,对于村民个人还是并不是永久的。以下情况宅基地会被收回,如下:1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定
土地使用权
。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。比如你建的房子倒塌两年后,没有重建,集体应回收...
宅基地是
国有
土地吗
答:
法律分析:宅基地不
是
国有
土地
,属于农民集体所有。宅基地主要指农村宅基地,包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权
人依法对集体所有...
宅基地是使用权
房吗
答:
相关说明:1、宅基地因自然灾害等原因灭失的,
宅基地使用权
消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。2、农村的房子属于宅基地,房子属于个人私有,
土地
属于集体所有。3、农村房屋并不
是
只有房屋使用权,符合条件的房屋是有...
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