00问答网
所有问题
当前搜索:
宅基地使用权随房屋转移
宅基地
地
随房
走的法律规定
答:
宅基地地随房走是一种常见的法律规定
,
它指的是在农村地区,当房屋所有权发生转移时,宅基地的使用权也应该一并转移
。这一规定的原因在于,宅基地与房屋是紧密相关的,房屋是宅基地上的建筑物,而宅基地则是房屋的基础。因此,当房屋的所有权发生转移时,宅基地的使用权也应该随之转移,以确保房屋和宅...
导致
宅基地使用权
及
房屋
所有
权转移
的情形主要包括?
答:
常见的宅基地使用权及房屋所有权转移情形包括:1. 继承:在原宅基地使用权及房屋所有权人去世后
,其宅基地使用权及房屋所有权通常会随之转移给其继承人。此时,需要按照相关法律法规和程序规定进行继承申报和登记手续。2. 法院判决:在一些纠纷案件中,法院可能会依据相关法律规定作出宅基地使用权及房屋所有...
农村
宅基地
“地
随房
走”是什么意思?
答:
《农村
宅基地
管理办法》第二十条 个人建造
住宅
依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记,领取集体土地使用证。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地
使用权转移
依法改变土地使用权的,在合同生效后30日内向县土地行政主管...
“地
随房
走”的农村
房子
政策,详细是怎么样的呢?
答:
二,
“宅基地使用权”要有本集体成员的身份才可以有使用权,而这种“使用权”是不能转让,继承的
;但是宅基地上的房屋如果为自建房屋,则属于公民的合法财产,拥有房屋所有权的公民,对此当然享有使用、收益、转让的权能。根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,农村住宅用地...
农村
宅基地
的
使用权
能否
随房子
的买卖转让而发生
转移
?
答:
未经审查批准,
宅基地使用权不能随房转移给买主
,房屋买卖也属无效,但房主可以将房屋拆走。《土地管理法实施条例》第六条规定:“依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由...
农村
宅基地
流转的法律规定
答:
农村宅基地流转的法律规定如下:1、宅基地转让、出租的,不得再申请宅基地;2、权利人转让
房屋
及其
宅基地使用权
的,应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员;3、转让房屋及宅基地使用权后,宅基地使用权主体发生变化,并涉及受让人取得新的宅基地,故应当依法办理转让...
从今年起,农村
房子
将实行“
地随房
走”的方案,你知道吗?
答:
在我看来,这种“土地
随房子
走”的形式是有限的。
宅基地使用权
虽然暂时属于继承人,但不代表可以随意使用。宅基地的基本属性没有改变。原则上村集体可以收回,待房屋自然倒塌后再重新分配。此外,随着各地宅基地政策的收紧,宅基地的审批也越来越严格。
转移
村里其他成员的“额外”宅基地是获得宅基地的一种...
...权是地
随房
走,城市人口在农村出资建房可以取得
宅基地使用权
...
答:
!所谓农村
宅基地使用权
,地
随房
走,很大程度上是指,你原来是农村户口的,在本来属于自己的宅基地上建有的
房子
,但是你户口迁移了,宅基地使用权就不属于你了,只是上面的房子属于你,只要你房子还在,宅基地使用权短期内还是给你使用,但是房子不能推倒翻修,一旦推倒重新翻修了,使用权也就不属于你了...
农村
房子
卖给别人了地基还是自己的吗
答:
农村村民出卖自住
房屋
法律并未禁止,根据“地
随房
走”的原则,在出售私有房屋时,
宅基地
的
使用权
随之
转移
给新的房屋所有人。只是宅基地具有特殊性,属于农村集体经济所有,法律对其转让有严格的限制条件:如果转让,必须在同一集体经济组织内转让,同时必须先行到政府部门依法办理有关的审批手续,接受转让的...
农村
宅基地
的流转问题
答:
其中第60条规定:“村镇公民之间由于买卖
房屋转移宅基地使用权
而发生的纠纷,应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的审查、批准手续办理。”第64条规定:“公民在城镇依法买卖房屋时,该房屋宅基地的使用权应
随房屋
所有权一起转归新房主使用。”上述司法解释作为审判实践中确认农村房屋和宅基地买卖纠纷的法律依据,较...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
宅基地随房屋一起转让
宅基地使用权跟着房屋走吗
宅基地使用权怎么取得
农村宅基地交易新政策
宅基地地随房走的法律规定
农村宅基地拍卖最新法律规定
宅基地转让最新规定
宅基地使用权地随房走
2021年起农村宅基地随房走