00问答网
所有问题
当前搜索:
小区业主与租户停车哪个有优先权
小区业主
租车位有没
有优先权
答:
法律分析:小区车位业主有优先权
。在一个小区内,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,由业主委员会收取管理费,这些费用将用于小区内公共设施的建设。法律依据:《物业服务收费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反...
小区
车位是否
优先
租给
业主
答:
小区车位应该优先租给业主
。《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。另外,《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的...
是不是有法律规定
小区停车
位应该
优先
提供给住户使用?
答:
有相关法律规定小区停车位应该优先提供给住户使用
。从理论上讲,小区公共区域应该归所有住户共同所有,住户当然可拥有使用权和处置权,法律分析业主的建筑物区分所有权中,争议较大的是车位、车库的所有权归属问题。这个问题涉及广大业主的切身利益,社会普遍关注。经对房地产市场的实际做法和存在的问题进行调...
租户与业主
是否享有同等在
小区停车
权力
答:
原则上,业主将房屋出租,是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的权利让渡与承租人,也就是说,
业主可以停车,承租人同样可以停车
,尤其是对于业主专有车位。当然,如果租赁合同明确约定,承租人不得在小区内停车,或者出租人将其停车位已让与他人,则承租人不享有停车权利。法律依据:《中华...
小区租户和业主停车
权利一样吗
答:
一样。
小区停车
位的使用,无论是租住户,还是小区的
租户
,一样都是享有使用小区停车位的权利,因停车位的使用是房屋租赁合同的组成部分,是可以通过租赁合同转移给承租人,停车是房屋的附属权利,租户承租房屋后,享有包括停车在内的附属权利。
停车权
是
业主
共同拥有的在小区里停放车辆的基本权利。
租客
是否有
小区停车权
答:
房屋租赁合同中包含了车位的使用权,因此签订房屋租赁合同之后
小区
的
停车
位
租客
完全
有权
使用。停车是房屋的附属权利,这点我们需要注意。二、在房屋租赁中承租人享有的权利有哪些1、依据租赁合同约定占有、使用房屋的权利;2、优先承租
与优先
购买的权利;3、承租房屋拆迁获得补偿的权利;4、要求出租人及时修缮...
租户与业主
是否享有同等在
小区停车
权力
答:
业主
可以停车,承租人同样可以停车,尤其是对于业主专有车位,这个更没啥说的。当然,如果租赁合同明确约定,承租人不得在小区内停车,或者出租人将其停车位以让与他人,这个是另一回事。2、但是也存在一个问题,多数住宅
小区停车
位紧张,按《物权法》第七十四条“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、...
租户
车辆
有权
停
小区
吗
答:
法律分析:
租户
车辆
有权
停小区。
小区停车
位的使用是房屋租赁合同的组成部分,可以通过租赁合同转移给承租人。停车是房屋的附属权利,租户承租房屋后,应该享有包括停车在内的附属权利。根据相关规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主
的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库...
物权法对
小区停车
位的规定
答:
均应首先满足
业主
需要,才能对外出售出租。保证业主的
停车优先权
。根据我国相关法条规定:建设单位、物业服务企业或者其他管理人利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理管理成本之后,属于业主共有。停车费、广告费、
小区
摊位收费等等,这些项目的收费标准、给物业管理单位的管理费比例,都属于“有关共有和...
租客
是否有
小区停车权
?小区不让
租户停车
合法吗
答:
那么,小区是否可以不允许
租户停车
呢?答案是否定的。当遇到这种情况时,我们可以与管理处协商,如果协商无果,我们可以直接上诉。因为承租人与出租人签订房屋出租合同之后,承租人就享有
小区停车
的权利。既然承租人承租了房屋,那么房屋承租人就有房屋的使用权,而停车是房屋的附属权利,因此小区不允许租户...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
本小区业主没有车位租户却有
使用权车位租户有优先权吗
房屋已过户租户主张优先权
小区租户太多业主没车位
租商铺原租户优先权
原租户优先租赁权
租户算小区业主吗
小区租户算不算业主
原租户的优先权