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小区公共经营收入
民法典对物业
小区公共
收益的规定
答:
也就是说,
利用小区业主的共有部分产生的收入就是小区公共收益
。比如电梯轿厢广告收入、外墙及灯箱广告收入、公共停车场收入、小区其他配套设施收入等。现代物业管理具有如下功能:1、物业管理教化和益智的功能。现代物业管理的重心已不再是在清洁、绿化、房管、保安等四大传统项目的经营和服务上了。现代物业...
小区内共有设施的收入归谁,
小区公共收入
与物业怎么分,小区物业
经营
性收...
答:
至于
小区公共收入
与物业的分配问题,通常是按照物业共用部分的利用情况来决定的。全体业主所有的小区公共收入,如停车费、广告费、出租共管建筑产生的收入等,应归全体业主所有。而利用共用部分物业、设施产生的广告费、出租费等,则归部分业主所有,如特定幢房屋的电梯广告费。小区物业
经营
性收入包括多种项目...
小区公共
收益有哪些
答:
3. 公共区域内的摊位租赁收入同样属于公共收益
。例如,小区内如果有商家租赁公共区域开设摊位,所支付的租金应计入公共收益。4. 小区公共配套设施如活动场地、会所、游泳池等的经营收入也是公共收益的一部分。例如,小区内的游泳池或网球场等设施,在使用时向业主收取的费用应归入公共收益。5. 通信运营管理...
关于
小区
的
公共
收益的规定
答:
1、楼道、屋面、电梯、外墙、道闸等广告费。2、公共场地、公共道路的车辆停放场地使用费。3、公共场地摆摊、自助售卖机、快递柜等进场费。4、通信基站等设备占地费。5、属于全体业主的会所、幼儿园、游泳池(馆)、健身室(馆)、物业服务用房、架空层等公建配套用房或公共场地的租金
收入
。
小区公共
收益...
小区公共
收益的使用规定有哪些
答:
3、
小区公共
区域内租赁的摊位收益 如果在小区的公共区域摆摊或装修门店,收取的租金也属于公共收益。比如:某公司到小区摆摊,所缴纳的摊位费也属于公共收益,包括水果摊、卖衣服的、卖书的摊位,都算作公共收益。4、利用公共配套如活动场地、会所、游泳池
经营收入
如果小区有游泳池、网球场、羽毛球场等...
民法典规定物业
小区经营
性
收入
归谁
答:
法律分析:
小区
里面建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的
收入
,在扣除合理成本之后,都应属于业主共有。对于建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
民法典
小区公共
收益的使用规定
答:
业主对建筑物内的住宅、
经营
性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
小区公共
收益如何使用(1)用于补充专项维修资金;(2)通过业主大会全体业主投票决定,可以用于:①...
小区内共有设施的收入归谁,
小区公共收入
与物业怎么分,小区物业
经营
性收 ...
答:
很多人对于这个问题还不是非常了解,那下面我们就来了解下
小区
物业
经营
性
收入
有哪些?1、建筑区划内的道路,但是属于城镇
公共
道路的除外。2、建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。3、建筑区划内的其他公共场所、
公用
设施。4、物业服务用房。5、...
物业公示
公共
收益有哪些内容
答:
法律分析:公共收益多元化,包含广告费、停车费等 小区的公共收益,是指小区物业服务公司利用
小区公共
部分进行
经营
获得的收益。主要包括公共场地停车费;楼道、电梯、外墙、车辆出入栏杆等广告费;公共场地摆摊、自制售水机、快递柜进场费;通信基站等设备占地费;物业用房、经营用房租金
收入
等。近年来,随着...
小区公共
收益有哪些?收支明细如何公开?
答:
3、
小区公共
区域内如果说有门面或者是摊位出租,对于收取的这一部分租金就应该算在公共收益里面。4、利用小区的公共配套措施,如活动场所游泳池所
经营
的
收入
都应该纳入公共收益范畴。其次包括部分通信运营管理费以及因损坏小区的公共设施进行的赔偿或者是物业管理用房的收益都应该算作公共用途。那么收支明细又...
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