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小区围墙
小区围墙
的高度标准是多少?
答:
根据我国2008年出台的“住宅
小区
安防新标准”高度规范内容有:小区周界应设
围墙
和栅栏等屏障,且高度不低于1.8米。围墙高度确定要根据使用功能要求来确定,监狱围墙肯定是高墙(3M以上),机关、事业单位现在基本是造型美观的镂空围墙,高度一般都是1.8-2.4M。施工注意事项:所用墙体材料要耐水、耐冻,耐...
物权法对
小区围墙
的规定
答:
居民住宅
小区
的外墙面不属于专有部分,单个居民对与其专有部分紧密相联的外墙面不拥有所有权。居民住宅小区的外墙面属于小区全体业主所有。居民住宅小区的业主对与其专有部分紧密相联的外墙面拥有合理使用的权利。这一权利是业主专有权行使的合理延伸。合理使用的标准有两点:一是不以盈利为目的;二是为了...
小区
建设
围墙
法律规定
答:
法律分析:个人建房需要设立
围墙
的,不得超越经批准的宅基地范围,围墙高度不得超过2.5米,不得妨碍公共通道、管线等公共设施,不得影响相邻房屋的通风和采光。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主...
民法典关于
小区围墙
的规定
答:
民法典关于
小区围墙
的规定主要涉及到以下几个方面。首先,建筑区划内的围墙除属于城镇公共道路外的,属于业主共有。这意味着小区内的围墙是业主的共同财产,而不是某个业主或物业公司的私有财产。业主对共有的小区围墙具有共同管理和使用的权利,他们可以共同决定围墙的使用和管理方式。其次,物业公司或者其他...
物权法对
小区围墙
的规定
答:
法律分析:
小区
内的
围墙
应该属于业主共有,建筑区内的道路属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划分内的绿地属于业主共有,但属于城镇公共绿地和明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所,公用设施和物业服务用房属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对...
小区围墙
法律规定不能超过几米
答:
法律分析:一般
小区围墙
可结合小区所处区域位置、规划(实体或通透)、使用(防盗安全)和围墙材料等要求,确定其高度。一般小区围墙高度宜为2.1~2.4m,最小高度不宜低于1.8m,局部地区考虑隔音、物理性安全与防盗(现可采用红外或电子护栏),也有做到2.4m以上高度的。法律依据:《国有土地上房屋征收...
小区围墙
与景观围墙的区别是什么
答:
小区围墙
与景观围墙的区别如下:1、作用不同:小区围墙主要起到安全防护的作用,是为了限制非业主或非授权人员进入小区,增强小区的安全性;景观围墙则是为了美化和装饰环境,起到绿化美化、景观装饰等作用。2、设计不同:小区围墙一般采用实心或半实心的设计,高度较高,有专门的围墙门和门卫,外观注重稳重...
围墙
护栏标准高度是多少
答:
小区内围墙的相对高度为2.7米,
小区围墙
高度应不低于2.4米。《民用建筑设计通则》中第4.2.4条中规定栏杆高度不应小于1.05m,高层建筑的栏杆高度应再适当提高,但不宜超过1.20m。工厂围栏高度(含土建基础)2.2-2.5米,自家花园(含土建高度)1.5-2米;重工业、高安防场所,基本上都在2.5...
民法典关于
小区围墙
的规定
答:
关于
小区围墙
的规定具体如下:1、建筑区划内的围墙除属于城镇公共道路外的,属于业主共有;2、业主对共有的小区围墙具有共同管理和使用的权利;3、物业公司或者其他管理人等利用小区围墙产生的收入,扣除合理成本之后,属于业主共有;4、共同共有的小区围墙所产生的维修和护理费用分摊,可以按照合同约定进行...
小区围墙
谁负责维修
答:
法律分析:可以找物业公司修缮,必要时可经过业主委员会向物业公司提要求。法律依据:《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第三条 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业...
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