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小区地上停车位属于业主吗
小区停车位属于
谁
答:
一、小区停车位属于谁1、
小区停车位属于业主
。业主共有道路上的小区停车位,属于所有业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五...
小区
的
地上停车位属于
谁
答:
一、小区的地上停车位属于谁1、小区停车场的归属权分析如下:(1)业主
。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售...
地上停车位归属
权是谁
答:
小区道路除属于城镇公共道路外,属于业主共有小区的其他公共场所属于业主共有
,而在其上设置的停车位实质上是小区共有部位的一种表现形式,是满足小区业主停放汽车的一种管理措施。既不是区分所有权的专有部分也不能再重复确定为共有部分。所以,不应属于房屋物权登记的客体,无需登记。2、法律依据:《...
小区地面车位属于
谁的
答:
2、在小区的露天车位,其实就应该属于业主
,作为小区业主已经购买了土地使用权,并不是开发商出的钱,所以业主就可以使用。二、地下停车场的产权属于谁 有一些是地下停车场,是改建而成的。如果面积没有分给全体业主,开发商也没有权利进行出售。而这种人防地下的停车位应该属于国家所有,不应该计入公用的...
关于
小区停车位
的相关法律
答:
根据《物权法》第73条的规定,
小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有
。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。由此可知,土地使用费收费的法律依据是《物权法》,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费依据...
小区地上停车位
归开发商还是
业主
呢
答:
小区地面停车位是
由开发商依照行政规划建设的物业附属设施,实际上并无建筑物,其本质属于土地使用权,不能办理产权登记。开发商将商品房向
业主
出售后,建设范围内的土地使用权
归属
全体业主。因此,地面停车位的权益作为附属设施
归属于
全体业主,其性质与其他公共附属设施性质并无不同。
小区地上停车位
到底归开发商还是
业主
答:
一、
小区地上停车位
到底归开发商还是
业主
1、小区地上停车位到底归开发商还是业主,需视情况而定:(1)要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的
属于小区
所有;(2)如果是规划红线外的,属于市政所有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划...
小区地上停车位
卖12万,没个月还要交卫生和管理费。我去问过物业物业说...
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主
共有。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。目前,
小区地上车位
主要分为以下两种情况:敞开式的地上车位——属于全体业主;三面有护围的
地上车位是
可办产权,...
小区
的
地上停车位属于
谁
答:
小区
的
地上停车位属于
全体业主。所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施。根据我国《民法典》的规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主
共有。【法律依据】《民法典》第二百七十五条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过...
小区地面停车位
归谁所有
答:
小区的
地上停车位属于
全体业主。所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施。根据我国《民法典》的规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主
共有。对于
小区地面
的停车位,居住在该小区的业主并没有独立的资格可以去登记,目前我国物权法对于车位是一共...
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