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小区自治收费标准谁来定
小区自治
管理
收费
的条件
答:
合理性:小区自治管理收费必须合理,
根据小区的实际需要和业主的承受能力来确定收费标准
,避免过高或过低的收费。民主性:小区自治管理收费必须
经过业主大会或业主委员会的讨论和表决
,确保业主的参与权和决策权。综上所述:小区自治管理收费需要符合法律法规的规定,公开透明,合理且民主。【法律依据】:《物业...
小区自治
有权确定
收费标准
吗?
答:
按照《物业条例》规定和当地物价局的定价收
。业主自治交的物业费合法,小区业委会没有资格收费。因为,《物业管理条例》规定,
收取物业费的主体是物业公司
,且要办理《收费许可证》。一、业主自治物业费收取的法律依据是什么 按照《物业条例》规定和当地物价局的定价收。业主自治交的物业费合法,小区业委会...
业主
自治收费
需要什么程序
答:
小区业主自制收物业费的标准是根据级别来进行收费
,一级标准的是一元/平方米,二级标准是0.7元/平方米,三级标准是0.5元/平方米。具体需要根据实际情况来进行确定,如果还有其他收费费用的话,必须获得全体业主同意才能够进行聘用和使用交费。
小区
业主
自治收费
合法吗
答:
法律分析:根据相关法律法规,小区业主自治收费是不合法的,
收取物业费的主体是物业公司
,且要办理《收费许可证》。物业费的收费标准,一般由当地县以上政府部门出台指导价,也可由小区业委会召开全体业主大会讨论,按所聘物业公司所能提供的服务项目,定下业主所交的服务费多少,然后报物价部门批准,还要报...
自制
小区
物业
收费
怎么决定
答:
你可以到物价局直接询问四级资质物业小区的
收费标准
,因为
自治小区
不可能会具备这些条件,只能参照四级物业标准,物业公司从一级到四级的收费,物价局批的标准也不一样,各个地区的经济状况不一样,收费标准又不一样,无法给予明确回答。既然有能力自治,就不如招聘个物业公司容易管理,自治太麻烦了,不会比...
小区
自行管理可以收物业费吗
答:
小区
业主
自治
收物业费的
标准
是:(1)一级标准为1.00元/平方米;(2)二级标准为0.75元/平方米;(3)三级标准为0.50元/平方米。不同地区因经济发展水平不一致,所收取的物业费也是不一样的,具体情况结合实际而定。2、法律依据:《物业管理条例》第四十条物业服务
收费
应当遵循合理、公开以及...
小区
业主
自治
物业
收费标准
需要物价局批准吗
答:
这个一般
收费
都低。需要把收费项目公示,到房管局备案。不一定要到物价局审批,业主
自治
的组织不是经营性单位。希望能给你参考。
对于物业费,
小区
物业到底有没有权力自主定价?
答:
因此,若物业企业准备要提高物业管理
收费标准
,作为
小区
的业主可以先相互沟通一下。案号(2013)沪二中民二(民)终字第1587号判决书中法院认为,对2012年起物业管理费单价提高0.20元等事宜,伊东苑业委会并未采用召开业主大会集体讨论的形式决定,程序上确实存在一定瑕疵。但鉴于提价后伊东苑小区绝大多数居民...
物业费
收费标准
是哪个部门规定的
答:
我国法律没有明确规定物业费多久交一次以及什么时候交,属于业主和物业公司意思
自治
的范畴。一般来说,从业主到
小区
物业管理处办理入住手续、取得了新房的钥匙开始,应当缴纳物业管理费,物业费一般由业主或者使用人按月交,也可以按季度交或按年交。2022年物业费
收费标准
是什么 根据楼房的基本情况、公共秩序...
小区
物业管理费
收费标准
由
谁来
核定
答:
法律分析:物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体
收费标准
由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。法律依据:《物业服务收费管理办法》 第十五...
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