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建设用地使用权可以抵押吗
集体
建设用地可以抵押吗
答:
集体建设用地可以抵押
。集体建设用地可以抵押,但需征得集体的同意,并办理登记手续。集体建设用地属于农民集体所有,除非法律规定属于国家所有。土地使用权抵押时,必须进行正规的登记程序。集体建设用地的权益变动:1、转让:集体建设用地所有权可以在符合法律规定的条件下进行转让;2、出租:集体建设用地可以依...
乡镇企业
建设用地使用权可以抵押吗
答:
法律分析:乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十八条 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
建设用地使用权抵押
的该土地上的建筑物如何处置
答:
法律分析:建设用地使用权实现抵押权时,可以对该土地上的建筑物与建设用地使用权一并处分
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十七条 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是,...
农村土地
建设使用
证能去银行
抵押
贷款吗?银行贷款利率怎么算?
答:
1、所建造的房屋设计合理,能够进行上市交易,变现能力强,且能够设定抵押
。2、建房土地必须通过有偿出让方式取得,且借款人是国有土地使用权人。3、所建房屋取得有关部门立项批文,手续合法、完整、真实、有效。4、借款人(报建人)取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和...
土地
使用
证
可以
用做贷款
抵押
物吗
答:
《物权法》第一百八十条第二项规定:债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押
。《物权法》第一百八十四条第二项规定:耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使定可以抵押的除外。二、用土地可以做抵押贷款吗?可以。指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的...
可以用建设用地使用权
做
抵押吗
答:
可以用建设用地的使用权进行抵押。但是建设用地的使用权进行抵押后土地上的新增的建筑物是不属于抵押财产的,同时该建设用地使用权抵押时应当将土地上新增的建筑物与建设用地的使用权一并进行处分,其次就是新增建筑物所得的价款
抵押权
人是优先受偿的。 一、
可以用建设用地使用权
做
抵押吗
将建设用地的使用...
土地
使用权可以抵押吗
答:
可以抵押
的土地使用权范围如下:(1)依出让方式和划拨方式取得的土地使用权,也就是城镇国有土地
建设用地使用权
可抵押;(2)抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权;(3)乡镇、村企业的厂房等建筑物及其占用的集体所有的土地使用权。3、在建工程。在建工程...
集体
建设用地使用权可以抵押吗
答:
法律分析:不可以。根据法律规定下列财产不得抵押:土地所有权;宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的
使用权
,但是法律规定
可以抵押
的除外;学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;...
国有
建设用地可以抵押
贷款吗
答:
如果是划拨土地,经批准也可以,但银行一般会把补办出让手续需要补交的出让金扣出来。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产
可以抵押
:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)
建设用地使用权
;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(...
以
建设用地使用权抵押
的,该土地上的建筑物一并抵押
答:
法律分析:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以
建设用地使用权抵押
的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。对于该条文中所规定的“占用范围”的理解,当事人认为应理解为建筑物的垂直投影面积,无相关法律依据。法律依据...
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