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开发商什么时候可以卖房
开发商
需要
什么
条件才
可以卖房
答:
房地产开发商都在持有“一照”、“五证”的前提下才能卖房
。“一照”即《企业法人营业执照》,“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》才可以卖房。【法律依据】《城市房地产管理法》第...
开发商
是怎样
卖房子
的
答:
在把房子修到一半后就可以办理房屋预售许可了
房屋预售许可下来后开发商就可以卖房子了 然后会找合作的银行办理贷款 只有产权证办下来后在给银行办理抵押 接下来就是买房子的人 要贷款就去银行签合同 一次性就直接在开发商那里签合同就可以了
在合法的情况下,
开发商什么时候可以
开始
卖房
?是没建成的时候还是什么...
答:
1)
、成品房销售就是房屋竣工之后进行销售
,买房时就能看到实实在在的东西;2)、房屋预售是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的...
开发商
要具备
什么
条件
才能卖房
答:
开发商
需要取得建设用地规划许可证;已缴纳土地使用权出让金并获得国有土地使用证;提供的建筑方案设计以及初步设计已通过相关部门的规划审批,并取得建设工程规程许可证;已确定施工进度和竣工交付的
时间
并取得商品房预售许可证等条件,
才能卖房
。楼盘买房注意事项1、检查开发商证件购房者在购房时应要求房地产开发...
开发商
没有预售证
可以卖房
么
答:
一、
开发商
没有预售证
可以卖房
么1、首先,我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。2、依照上述规定,具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件,换句话讲,也就是开发商...
开发商售房
条件是
什么
答:
5、预售许可证预售许可证是非常重要的一个证件,该证不仅确定了施工进度,同时还备注了竣工交房的
时间
。其次购房者购房在查看此证时,要查看原件,避免有些开发商利用假证来糊弄买房者。编辑总结:以上就是关于
开发商售房
条件是
什么
的相关阐述,希望能给广大的朋友们带来帮助。【输入面积,免费获取装修报价...
什么时候开发商
会降价
卖房
?学会抓住时机
答:
3、节假日大促房地产
开发商
跟其他行业也是一样的,在节假日的
时候
也会做促销活动,通常都是采用力度比较大的方式吸引购房者,如果你想买房子,你也
可以
选择去在重大假节日里购买,如“6.18”,“双11”,“双12”之类的假日。从以往的几年来看,这几个节假日大多数的开发商都会推出非常优惠的活动。4...
开发商
没有预售证是否
可以卖房
答:
开发商
没有预售证是否
可以卖房
开发商如果没有取得预售证是不能进行房屋买卖交易的,我国明文规定房地产开发企业在进行商品房预售前,必须向所在地的房产管理部门申请预售许可证,待取得预售证
才能卖房
。如果开发商在未取得预售证就向购房者出售房屋,这是属于违法的行为,并且这样的房子也得不到法律的保障...
开发商
是不是有了房屋预售许可证
才能卖房
答:
1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2,
开发商
只有在取得了预售证的情况下才
可以
对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律...
新房
什么时候可以
卖?
答:
问题四:买完新房后最快
什么时候可以卖房
? 2手商品房2证齐全才可以买卖房。像你这种情况急要钱,可以找
开发商
协商,重新找人买。花点钱找找人,让开发定内部更名。问题五:买房后多久可以转卖 买房后取得房地产权证手续后就可以转卖了,购新房由于是预售房,一般需要1年左右下证,购二手房过户后3-...
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