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开发商可以把房子二次抵押吗
房屋可以二次抵押
么
答:
房屋可以二次抵押
,但需要注意以下几点:1、一般情况下,房屋的二次抵押需要得到原抵押权人的同意,否则可能会违反法律规定;2、房屋二次抵押的额度一般不能超过房屋市场价值的70%左右,否则可能会被银行拒绝或者要求提供更多的担保;3、房屋二次抵押需要办理相关的手续和合同,包括重新评估房屋价值、签订贷...
房子可以二次抵押吗
?
答:
房屋可以再次抵押
,但担保的债权不得大于房屋的实际价值。法律规定:1、《担保法》第35条:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”2、《物权法》第199条规定:“同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖...
开发商能
拿业主的
房子
做
二次抵押吗
答:
开发商不能拿业主的房子做二次抵押
。如果开发商在未经过业主同意的情况下,私下将业主的房子做二次抵押的话,购房者可以起诉开发商,要求解除双方签订的《商品房买卖合同》,并要求其返还购房款并赔偿损失。根据法律规定,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,导致商品房买卖...
自己贷款买的房子,
开发商
还能再次
把房子抵押
给银行吗?
答:
如果你贷款买了房子,并且签了合同,这个房产已经办了,房产证的话,开发商是没有办法
,再把房子抵押给银行的,但是如果没有办之前的手续的话,就很麻烦
房屋可以二次抵押
贷款吗?需要什么条件?
答:
房子二次抵押
贷款需要材料如下:
房产二次抵押
需要的材料:1、抵押人和抵押权人的身份证明、户口本等;2、首次抵押权人同意再次抵押的证明文件;3、房屋产权证和其它的抵押材料;4、抵押人和抵押权人要签订抵押合同,并进行公证。同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押...
开发商把按揭房
拿去
2次抵押
可能吗
答:
不可能的,需要房产本人出面才可以。房屋二次贷款必须同时具备以下条件:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人
房屋二次抵押
贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、
房屋抵押
登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理...
贷款买房以后
房子
还能被
开发商抵押
贷款吗
答:
房子
的
抵押
权人就是银行,
开发商
是不能再拿去抵押的。只有解除原有的抵押才能重新办理抵押,所以房贷办好以后大可放心。买新房的流程是什么1、选择开发商购买新房需要经历的第一个步骤就是选房,购房者在选房时需要检查所购楼盘是否有“五证二书”,只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的。...
贷款买的
房子开发商
会在
把房子
拿去
二次抵押吗
?
答:
不是这样的,既然你已经贷款买的房子,已经跟
开发商
签订的合同,开发商不会
把房子
拿去
二次抵押
的,这个你可以放心。
房子可以二次抵押
贷款吗
答:
房子一般可以进行二次抵押贷款,现在很多银行都开展了这项业务,不过在办理二次抵押时只能抵押首付款和已经还贷的部分。用户能够贷到多少钱,需要银行进行评估。现在很多第三方机构也可以进行二次抵押贷款。在办理
房产二次抵押
时最好在第一次贷款的银行办理。一般一套房子是不
能抵押
给不同机构的,用户在...
法律规定
房屋可以二次抵押吗
?
答:
房产可以
做
二次抵押
。二次抵押贷款必备条件:1、抵押物具有
可抵押
的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成,只有3成额度可抵押的话,那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成,还有六七成
可以抵押
的话,通常是可以再办理二次抵押的。2、借款人具有该抵押物的所有手续如是...
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