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开发商收契税是合法吗
开发商代收契税合法吗
答:
法律分析:
开发商
可以
代收契税
。首套房缴纳规定如下:个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照3%的税率征税。房产契税在当地的税务部门交,通...
契税开发商
有权
代收吗
答:
法律分析:开发商代收代缴契税是不合规的
,代收代缴契税需经个人授权委托后才可以办理。房地产开发企业等单位和个人擅自代收、强制代收契税的行为属于违法违规行为,应立即停止并整改。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第七十八条 未经税务机关依法委托征收税款的,责令退还收取的财物,依法给予行政...
开发商代收契税
违法吗
答:
法律分析:开发商代收代缴契税是不合规的
,代收代缴契税需经个人授权委托后才可以办理。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常...
开发商
有权
代收契税吗
答:
法律分析:房地产
开发商
不得
代收
代缴
契税
。法律依据:《中华人民共和国契税法》 第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
开发商代收契税合法吗
?
答:
如果代收的话,已经违反了国家的法律,但是如果说您要签合同,委托他代交,那么他去跟您收,他就不违法
。因为您有权利选择让他去替您交钱,国家不禁止您个人委托他去交,就是说您愿意把钱委托他,他给您弄丢了,您要自己承担责任。所以,要分清代收和代交不同。以上内容,仅供参考,希望能帮到您...
开发商代收
代缴
契税
合规吗
答:
开发商代收
代缴
契税是
不合规的,代收代缴契税需经个人授权委托后才可以办理。房地产开发企业等单位和个人擅自代收、强制
代收契税
的行为属于违法违规行为,应立即停止并整改。违法违规代收款项未向主管税务机关申报缴纳的,应及时向主管税务机关办理契税纳税申报缴纳入库或无条件退回给购房人。逾期仍未改正的,由...
开发商
要求强制
收契税合法吗
?不交契税开发商就不给钥匙,请问怎么办...
答:
开发商
强制
收契税是
不
合法
的,可以到房产管理投诉他们的。部门
开发商代收契税合法吗
答:
开发商
挪用
契税是否
属于违法的行为,不同地区的税收政策都不一样,可以具体咨询当地的税务机关。个人购买普通住房,并且该房屋是家庭唯一住房的,所购普通商品住房单位面积在九十平方米以下的,按照百分之一来征收契税。如果单位面积在九十平方米到一百四十四平方米之间的,税率减半征收,实际税率为百分之二。
开发商
有权
收取契税吗
答:
法律分析:
开发商
没有权利
收契税
和房屋基金,一般开发商都是代办理的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金...
开发商代收契税合法吗
?
答:
目前的一手房契税缴纳形式一般是个人直接到财政局契税窗口缴纳;还有就是
开发商代收
代缴。
代收契税
开发商是不可以强制征收。但在实际操作中,新房收房时开发商要求购房人签订自愿委托代办手续,并代收契税。开发商代缴的话要他开具正规契税完税手续就可以了。
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