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开发商收来的房子抵押给银行
买
的房子
已被
开发商抵押给银行
怎么办
答:
如果已经购买的房子被开发商抵押给了银行,不要过于担心,因为这样的房产是可以通过法律程序进行转让的
。然而,买卖这样的房产需要遵循一定的法规步骤。首先,开发商必须通知并获得抵押权银行的同意,同时在交易中向买家如实披露房产的抵押情况。在实际操作中,开发商会先逐步偿还贷款,待房产解押后才进行销售...
开发商
把
房屋抵押给银行
了还能卖吗
答:
开发商抵押给银行的房产能卖,但应经银行同意
。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,开发商将抵押物转让势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后,方能进行房屋过户。买的房子是被抵押的房子存在哪些风险1、重复抵押开发商在建设的过程中,由于资金缺乏,会选择将部分房源抵押给...
结果
开发商
把我
的房子抵押给银行
了,怎么办
答:
要看开发商抵押在前,还是销售在前。如开发商抵押在前,则其在销售的时候就存在欺诈行为
。可以去法院起诉,要求开发商按合同履行义务或是解除购房合同并赔偿损失。如是销售在前,除开发商有诈骗行为外,银行也负有一定责任,你还可以起诉银行,申请抵押无效。
开发商
把已办预售证
的房子抵押给银行
贷款合法吗
答:
合法
。已经取得房屋预售许可的开发商是能够办理抵押贷款的,开发商通常会用自己的土地使用权、在建项目、竣工的房地产项目等向金融机构进行抵押,从而获得贷款。商品房预售合同的预售方应当具备下列条件:1、预售方必须是经过批准设立,并在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业。房地产开发企业是以营利为...
如果
房产
已被
开发商抵押给银行
。用公积金贷款买这套房能贷出来吗...
答:
被抵押房产是可以依法转让的,所以已被开发商抵押给银行的房子可以购买
。但是,按有关法规规定,将抵押房地产出售必须满足两个条件:一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中,发展商需要先对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。
开发商抵押给银行的房子
能买吗
答:
开发商抵押给银行的房子
是可以买的,被
抵押房产
也可以进行转让,一般来说银行都是只要资金,很多开发商抵押给银行的房子就和新房一起卖了,在抵押的房子是可以根据购房者付款逐步办理解押的,最后解押完成了就可以交付了。买新房的流程是什么1、选择开发商购买新房需要经历的第一个步骤就是选房,购房者在...
开发商
将
房屋抵押给银行
,再次出售给我,这是否是属于欺诈行为,又有何相...
答:
一、
开发商
将
房屋抵押给银行
,再次出售给我,这是否是属于欺诈行为,又有何相关的法律条文 根据《最高人民审理商品房买卖合同适用法与购房者签定买卖合同后,又将房屋抵押的,属于恶意欺诈行为,购房者可以请求偿一付房款两倍的赔偿金。
开发商
为什么把
房子抵押给银行
贷款,有什么条
答:
具体来说,购房者在与
开发商
签订
房屋
买卖合同前,应得到
银行
的明确承诺。即由银行密切配合,保证
收到
相应数额房款后即解除
抵押
。比较理想的方案是,签买卖合同与解押手续一并操作,并尽量减少两种手续办理上的时间差。总之,只要购房者能掌握好支付房款与解除抵押之间的合理衔接,便可使自己的购房风险降到最...
开发商
把
房子抵押给
了
银行
答:
天津李律师:你和开发商之间有购房合同,应该有预告登记,
在开发商的房产
证上应注明的。如果没注明就起诉房管局,如果注明了就起诉
银行
和开发商的
抵押
合同无效。有事可以打我电话咨询,号码是我的用户名。
开发商抵押房子给银行
答:
昨天去售楼处售楼小姐告诉我的! 闵敏律师回复:
房产
已
抵押给银行
,意味着银行随时可因开发商未按期偿还贷款而拍卖或变卖房产,购房者利益无法得到保护。除非开发商在卖给你前先解除抵押。 网友回复:解除抵押后,我要办理贷款,在我提交资料正确的情况下,会不会因为
开发商的
原因不给我办理贷款?在此过程...
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