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开发商赠送楼顶会赔偿吗
开发商
把
楼顶
卖给
顶楼
的住户,其他业主没有使用权,合同里有楼顶不得...
答:
所有业主有权对其屋顶平台均享有使用权,房地产开发商不得擅自将屋顶平台出租,
业主发现开发商有违规行为时,可要求开发商给予赔偿
,并按符合要求的程序进行操作。屋顶平台作为一项不动产,其物权必然将归属于购买了房屋的全体业主。任何人利用屋顶平台来获利,实质上就是在攫取业主的经济利益。既然屋顶平台的...
开发商赠送
的
楼顶
答:
1,
屋顶是整栋楼的公共财产,开发商无权占有,变相许卖给业主(因顶层不好卖),一旦政府介入,你要无偿退还
,屋顶有单元之间消防疏散通道的。2,建木屋及玻璃屋是违建的。3,你买房投入不小,别因小事大,劝你顶层别买,一旦漏水后患无穷!我是搞开发的,今天有时间了谈一谈我的看法,祝你好运!...
开发商赠送
的
顶楼
合法吗
答:
也就是说,
作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分,法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利
,开发商对顶楼业主送平台的承诺,无论是口头的还是书面的,都是无效的约定。依据规定,屋顶是公共部位,归全体业主共有,业主共同享有权利并承担义务。对屋顶的使用,应由全体业主共同约定,除非该顶楼平台符合认定为...
开发商赠送
的面积被对面邻居占用不肯归还怎么办?
答:
因为没有法律依据,法院不会判决支持的。
小区
楼顶
是归大家所有,还是归顶层的人家所有?
答:
01、顶楼送楼顶,房产销售合法在购买房产的时候,之所以给顶楼用户
赠送楼顶
,是因为顶楼的防晒问题。一般我们的楼层防晒防水只能保二十年,但是在正常使用情况下,能够正常使用十年就已经属实不错了,所以购置顶楼房产的话,相对来说并不划算。但是顶楼依然需要销售出去,房产不可能闲置,所以为了增加房屋的竞争...
买顶层带阁楼的房子,一般阁楼会算钱吗?
答:
买顶层带阁楼的房子那么,如果阁楼的面积是在房产证上有体现的,那么就会算钱的,如果阁楼的面积在房产证上没有,那么就不算钱。但是卖家有可能会卖得贵一些。
赠送楼顶
平台能不能要
答:
其实,有许多
赠送
的平台、露台并不可靠。疑惑最近,张先生看中了一房子,面积适中价格能承受,更让他中意的是,
开发商
承诺给他一个平台使用。可他知道,
楼顶
很多是公共部分,因此对开发商的承诺有点担心。“既然平台给我使用,我想搭个玻璃房,可如果邻居们不同意,我不是很麻烦。”张先生打进本报房友...
开发商
把我的商铺
楼顶
卖给二楼当阳台了,是合法的吗
答:
开发商
出售商铺
楼顶
是不合法的。根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不...
买房买了最高层 请问
楼顶
所有权算我的吗?
答:
无法对其行使权利;二是顶层区分所有权人虽然取得了
楼顶
空间的专有使用权或者所有权,但他是付出了代价的,这个代价,就是支出了高额的购房费用,他并不是无偿地占有全体区分所有权人的利益;三是
开发商
取得了转让楼顶空间的权利价金,获得了利益,而其获得利益的结果,就是全体区分所有权人的权利受到损害,这倒符合不当...
旧楼
楼顶
漏水谁来维护,损失谁来
赔偿
答:
如果是人为破坏导致
楼顶
漏水,即使是在质保期内,
开发商
也没有义务给与免费修缮,就是愿意付费,开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定,如果对方拒不
赔偿
损失,就走司法途径。根据使用...
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