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怎么转让一半宅基地给同村的人
本村
宅基地
可以
转让给
本村村民吗
答:
本村宅基地可以转让给本村村民,但不能转让给非本村村民。
但必须具备以下条件:1、是经本村委会同意;2、是转让人与受让人为同村人
;3、是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。农民的宅基地使...
同村地
卖给同村
答:
宅基地买卖必须具备以下条件:
1、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;2、是转让人与受让人同为本村村民
;3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4、是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。因此,在符合法定条件的情形下,是可以将宅基地卖给同村人的。二、宅基地的使用手...
农村分得的
宅基地
卖给
同村的人
吗?
答:
可以在同一集体经济组织内部的成员中转让
,具体情况还需要符合以下四个条件。依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策,有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有:(一)转让人拥 有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受...
同村
之间可以置换或购买
宅基地
吗?需要走什么程序?
答:
1
必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请
。2 由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。3、土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效,表明包括宅基地使用权在内的土地使用权的变更需进行相应的变更登记。
农村
宅基地如何转让
?
答:
一般要有一个房屋转让合同
,并且要乡亲做公证人且签名(最好是到到村委问清楚),带上你的房屋证然后到乡镇的土地管理部门做转让手续。
本村村民买本村的
宅基地怎样
过户
答:
房屋作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外
的人
,只可以出卖给本村村民,村民对
宅基地
只有使用权、没有所有权,不能买卖,
同村
村民间可以
转让
,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续 参考: 1、《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直...
买
同村的
房子
怎么
过户
宅基地
答:
法律分析:1、准备好相关过户所需的申请材料;2、原
宅基地
和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;3、村委会向国土资源所申请;4、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;5、由所报国土资源局进行办理。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,...
农村
宅基地
可以过户给别人吗
答:
2、
宅基地
购买者的资格有限制 宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员,或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展、人口流动等,原使用权人不再使用宅基地,依法可以转让,但宅基地使用权的购买者(受让主体),有资格限制。宅基地使用权只可在本集体经济组织内部自由转让,如果
转让给
城市...
农村
宅基地同村
之间买卖可以过户吗
答:
法律分析:宅基地是可以过户的,但是必须符合
宅基地转让的
相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请
宅基地的
条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。《中华人民共和...
农村
宅基地
能卖给
同村人
吗
答:
宅基地是不可以卖给
同村人的
,因为
宅基地的
所有权为村集体所有,个人没有所有权;但权利人可以就自己享有的土地使用权进行
转让
。我国相关法律规定,仅土地的使用权可以依照法律的规定进行转让。农村房屋折迁赔偿细则具体如下:1、房屋补偿费,房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的...
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