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房东解押用首付款合法吗
卖房用买房的
首付款
做解低符合规定吗
答:
符合规定
。能用首付款解押,在房产交易过程中,这种情况经常存在,大部分都是客户代房东还款或请担保公司解押。不存在什么风险,只是人的心理差异不同,心理不平衡。二手房过户营业税及附加。二手房过户营业税及附加主要分为以下几种情况,销售个人购买不到五年的住房,全额征收营业税。销售个人购买超过了五...
...
房主
说需要我把首付给他,他
用首付
去银行赎回产权证,这样可行吗_百 ...
答:
这个是可行的
。首先你们要签订2手房买卖合同,如合同约定你付30万首付给上家,上家将银行的贷款还清,拿到产权后去房管局过户。不过合同要写仔细,房东拿你钱后要开收据,并盖手印,这种情况是完全合理的,不用担心。
合同有争议莫庭调解让
首付款
付到
房东
账户上
合法吗
答:
合同有争议莫庭调解让首付款付到房东账户上不合法
。根据查询相关公开信息显示,用首付款帮房东解压是否有风险需要分情况,没有相应的协议约束,就会有风险。在签定房屋买卖合同的时候得把付的首付给房东用于解押的情况写入合同的补充协议里,然后去公证处把房屋买卖合同做公证。此种做法有法律风险,建议资金...
买二手房已经给了卖家
首付
,卖家没去
解押
,卖家又叫给
钱
去解押,
答:
如果您已经支付了卖家首付款,但是卖家没有按照协议去解除房产抵押,那么您可以要求卖家立即解除抵押
,否则您可以要求退款并解除合同。如果卖家要求您再次支付钱款以解除抵押,这可能是一种欺诈行为。您应该谨慎对待这种要求,并确保您已经仔细审查了合同条款和卖家提供的所有文件。如果您有任何疑虑,建议您咨询...
...但
房主
没还完贷款。提出用我们的
首付
做
解押
。合同应该怎么签,对我有...
答:
房东用
客户的
首付款
解压是二手房交易过程中比较常见的解压方式,因为一般的房东在面对大额度的银行贷款时自己的解压能力或许不够;1:正规中介房屋买卖合同一般都会有条款来对这种情况有约定,只要是通过正规中介,这一方面您不用太担心,再加上他们会扣押房东的房产证和身份证复印件,还是蛮有约束的,您也...
买二手房他说用我的
首付款
去还贷款。之后才能过户。谁告诉我办理的步骤...
答:
因为卖方自己没有能力到银行
解押
,无法独立取出房产证,所以需要在你先支付
首付款
后,用你所支付的这笔首付款到银行去把房产证取出来,这样才能持续后面的交易流程,你们间才能正常办理过户,你不用担心中介骗你,这个是在买方无力独自解押时的正常流程,也不存在打什么证明,你们买卖双方间在买卖合同中就...
...业主按揭。付了
首付
,业主还要求我们
解押
。安全吗
答:
不安全,双方都守信的话还行,一方不守信就太危险了,
二手房能先网签,再
拿首付款解押
么?
答:
这样做不
合理
,还在贷款抵押中不能网签、不准买卖、买卖不受法律保护!
房屋买卖合同约定卖方
解押
当日买方需支付
首付款
,但是目前首付款不够
答:
请问有约定如果不能支付
首付
履行什么违约责任么?如果没有约定就不算违约,可以在补充约定何时支付首付,但必须
房东
同意,毕竟是你方耽误交易,这个时候可能房东就会跟你提条件和日期了,如果交易失败,定金也不会给你的。有问题可以咨询上海菁英地产,有专业的律师团队为您解答 ...
房产证
解押
我准备买一套二手房,但
房东
有抵押贷款,需要我先
付款
把贷款...
答:
你们签完房屋买卖合同,先交押金,在约定首付支付日期,
房主拿
着你的
首付款
还他房子的贷款,办理
解押
,再过户,这样的情况有很多,一般都属于正常的流程。
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