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全款买房帮房东解压可以吗
我要买一套二手房,
房主
说把首付给他
解压
贷款,靠谱吗?
答:
一、我要买一套二手房,
房主
说把首付给他
解压
贷款,靠谱吗?这种情况非常普遍 第一,卖方有贷款,还贷款费劲,又没有其他资金还款,只好采取卖房子形式还款。如果卖方有能力自己解贷,基本就不卖房子了,所以卖方在走投无路的情况下着急出手卖房,基本都是买方首付还款。第二,中介公司还贷,买方害怕承担...
急问,关于
买房
为
房东
解押一事
答:
卖方同时做赎楼准备;(涉及到公证委托,担保公司赎楼或者业主单方自己赎楼,竟然你上面说替业主解押,也就是先借钱给他赎楼,你们双方可以到银行赎楼申请并预存,钱还是在你的帐户,等银行方面说可以赎楼了,到时候你再划钱过去,同时双方签一份借款协议,这样还不放心的话,那你不要
买房
了,大家都不用...
我
买房
但卖房主需要我解贷该如何办理
答:
不要用你的首付帮房东解压贷款
,首先,害怕你帮了他还了贷款,他又不卖了,你没有办法阻止。再者,你还了贷款,万一你自己的贷款办理不下来,那么你就没有能力买这个房子,他的房子也没有出售,也没有现金给你。房东完全可以给一两万找一个垫资公司帮他还贷,正规的中介都是这样操作的。
我现在买一套房子,但
房东
的才买了一年。他的贷款还没还清,要我们提前给...
答:
这个没道理啊,既然你已经决定
买房子
了,从签
买房
合同到
房主
收到现钱不过最多一个月的事。你都决定买房子了,
房东
还干嘛这么着急套现?直接拿钱出来风险比较大,而且你担心房东有钱了就不卖房子也是对的。只要已经把买房合同签了就按正常手续走就是了,没道理自己还去冒风险,没有义务提前给钱。
跪求答案:买的二手房,要
帮房主
提前还贷做首付,需要注意什么控制风险...
答:
这您放心,
房主
的房子如果有贷款是过不了户的!要不自己先把贷款还清 或则
买房
人的首付来把房屋的贷款还上——
解压
!这样房屋才能正常交易!这您放心,基本上只要选择的是大公司,基本上不会有风险!您这边的贷款也不会有冲突~!如果您感觉不妥或有其他什么原因,还有一种方法,可以让业主找公司垫资!
重庆二手房要先付首付
解压
答:
若
房东
有还款能力,你可以让房东将贷款还清,把房产证
解压
出来再过户,若房东没有还款能力,在合同中做好相关说明也可以先付一部分钱,让房东把房产证解压出来也是没有问题的,现在很多中介公司都是这么操作的,不违法,只是
买房
心里不踏实,只要在合同中注明就可以了.希望对你有所
帮助
,望采纳!~~~...
本人拿50万给
房主解压
房屋过户时 会不会存在此情况:房东与他人存在债务...
答:
拿到打款合同才可以)。解除抵押贷款当天不能过户,银行大约需要2周的时间通知客户来领取抵押注销资料,那个时候才能过户,一半情况下你的首付款加上
房东
的贷款没有超过你购买的总房价的话,基本上没有风险,反之最好是房东预约那天还款,直接陪同房东至银行把款项打入房东还款帐号,办理抵押注销手续。
买房子房主
有银行有尾款需要买方付首付帮卖方还银行贷款,已经找中介了...
答:
1、千万不要用买方的首付
帮房东
还贷款,万一还了贷款,房东不卖了怎么办?或者买方贷款办不下来,就没有办法买这套房子,帮房东还了贷款,你认为他会退给你吗?就算会退,也要等很久了。2、找中介,会有垫资方帮房东还贷款的, 房东出点垫资费用而已,这个你坚决不要帮忙还。
我是
买房
者
帮房主
解过压了但是贷款下不来怎么办
答:
当然,还有一种方法可以操作:征得
房东
的同意,和你解除买卖合同,向房管局或者说是房产交易中心申请撤件。请房东把房子转卖给第三人,然后等房子成交后,房东收到房款了,你再向房东索要你当初借给他解押的款项。这样,你的损失也会降到最低了。这个操作方法,操作性也很强。希望对你有
帮助
!
...
房东
银行欠款80万,需
解压
,无能力解压,那
买房能否
去解压,如何风险最...
答:
你要去银行看能申请多少贷款,你申请出来的贷款给
房东
让他
解压
(不够的话让他自己去 筹款)就等于你把首付给了他。你这种情况很多基本都是这样,要签买卖合同,还有你贷款帮他解压那个合同。
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