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房产公证过户后还可以变更吗
房屋
赠与
公证
书
还可以变更吗
答:
房产赠与后能更改
,而这里所说的更改其实就是指撤销赠与。根据我国《民法典》中的规定,赠与人撤销赠与必须要符合法定的情形,1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;2、对赠与人有扶养义务而不履行;3、不履行赠与合同约定的义务。一、房子赠与之后还能更改吗 可以,房产赠与,就是指一方当事...
房产
继承
公证后
,到什么单位
过户更名
?
答:
继承房屋公证后应去不动产所在地的登记机构办理过户
。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。遗嘱公证需要的手续如下:1、办理遗嘱公证由遗嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理...
房产
公正后没有
更名
,受法律保护吗
答:
经过公证的房产公证书具有法律效力。
如果公证过后,只要尚未反悔,那么依旧有效
。因为公证只能算是依据,没有更名或过户的话是不受法律保护的,所以可以反悔。因此在房产公证过后,需要尽快更名或过户房产更名和过户的区别如下:1、操作方式。房产更名是通过开发商完成的,购房者在购房阶段通过更改与开发商签订...
房产
证上的名字
可以更改吗
答:
房产证上的名字是可以变更的
,一般来说,需要房产证改名字的情况发生在三种情况下:买卖二手房、赠与、继承。一、买卖二手房1、买卖双方签订二手房买卖合同;2、缴纳相关税费;3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证,前往房屋登记部门办理...
产权公正后办理
房产
证
更改
名字还需双方都到现场吗
答:
房产证更名其实手续 就是过户 手续 :若房产证系2008年1月1日以后取得,且房产证上注明单独所有,
则过户和贷款不需要配偶到场均可办理
,只是若买方要办理按揭则需提供其配偶户口,身份证,结婚证。反之则需夫妻双方同时到场办理。若房产证系2008年1月1日之前的,过户时需确认卖方办证时是否递交了结婚证...
房产
证原本是夫妻两个人的名字,
公证过户
给男方后女方
可以
反悔吗?
答:
咨询工作人员 通过咨询工作人员,在夫妻双方都有协议的情况下是可以将
房屋
和共同财产根据相关的协议进行分割的,而且协议达成后就开始生效。但是在一定的情况下是可以撤销的,姚传正原本就是夫妻两个人的名字。如果是
公证过户
给男方
之后
女方是可以反悔的,因为可以通过相关的法律进行诉讼。双方沟通 这个时候就...
房子
公正
以后以后过户还
需要房主吗
答:
房产证公证给他人后,原房主在
过户
完成前仍有权变卖房产。过户手续完成后,房产权才正式转移,原房主将无法对房产进行任何处置。房产公证的作用:1、证明权属:
房产公证可以
证明房产的所有权归属,是权属证明的法律文件;2、防止纠纷:公证可以预防和减少因房产权属引起的纠纷;3、便于交易:公证的房产在交易...
房产公证后可以
直接办
过户吗
答:
房产公证后
不可以直接办理过户。
房屋公证可以
对该交易行为的合法性、真实性进行证明,但不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,
房屋过户
需由双方共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋...
委托他人办理
房产过户公证后能
反悔吗?
答:
如果有委托书或者合同书办理
房产过户公证以后
不能反悔
一般
公证后
的
房子可以过户吗
答:
房屋公证后可以过户
。
房屋公证可以
对该交易行为的合法性、真实性进行证明,但不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,
房屋过户
需由双方共同向房地产管理部门提出
变更
权属转移登记的申请。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门...
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