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房子公证不过户有效吗
房产
公正后
不过户公证
是否还
有效
答:
房产公证后不过户公证无效
。房产公证后如果不进行过户,公证是无效的。因为我国实行不动产统一登记制度,房子作为不动产,以物权登记为准。即使进行了房子公证或者相关合同公证,也不能使当事人获得物权效力,当事人仅可行使债权权利。所以,即便房产进行了公证,如果没有完成过户手续,公证书并不能代替产权...
房产
证没有
过户公证有效吗
答:
法律分析:房子公证了没过户是没有法律效力的
,公证只是对这个协议具有法律效力。我国法律规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物...
房子公证不过户有效吗
答:
房子不过户,
公证是有效的
,但是公证不能代替变更登记,公证不代表房屋所有权转移。房屋的产权是以登记为准的,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律...
房产
证无法
过户公证有法律效力吗
答:
综上所述,
房产证不能过户公证有效
,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。【法律依据】:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十五条 当事...
房子公证不过户有效吗
答:
房子公证不过户
是无效的。具体规则如下:1、房屋的产权是以登记为准的,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准;2、房产做公证不过户是没
有法律效力
的,公证只是对协议具有法律效力;3、我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证就没有所有权。如果不进行产权登记,可能会造成自己利益受侵害;...
公正赠予
房子
没有
过户有效吗
答:
赠与
房子
没
过户
协议
生效
,但当事人对房子仅享有债权,不发生物权变动的效力。房子未办理物权登记导致没过户属于物权变动问题,不影响赠与协议的效力。办理
房产
赠与
公证
的一般流程为:1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请;2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下:(1)赠与人和受赠人的...
房产
证不能
过户公证有效吗
答:
法律分析:
有效
。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条?具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实...
房产公证
后
不过户
,公证是否还
有效
?
答:
房产
证
公证不过户
没有法律效应,公证只是对协议具有法律效力。办理财产公证的手续如下:1、当事人要准备好以下几种材料: (1)个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证,或者其他婚姻状况证明,如由原所在单位或居委会、村委会出具的当事人丧偶或离异的证明; (2)与约定内容有关的...
房子不
能
过户
,
公证有法律效力吗
答:
法律分析:
房子公证
了没过户是没有法律效应的,公证只是对这个协议具有法律效力。 办理房屋的过户手续的时候需要当事人提供相应的过户材料,同时按照要求支付过户税费,因此有的人就会觉得麻烦,但在我国房屋买卖只公证而
不过户
的,购房者实际也是无法取得房屋的所有权的。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第...
房子公证不过户有效吗
答:
不动产中房屋是非常常见的一类,实践中如果想要真正获得房屋的所有权的话就需要按照规定办理过户手续。但有的人在购买了房屋之后,认为办理一个公证手续就够了。那么,
房子公证
了没过户有法律效应吗?房屋买卖只
公证不过户
的,这样是否可以行呢?今天,华律网小编就整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有...
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