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房产证不在手里能卖吗
房产证不在
本人
手里
,
可以
转卖吗
答:
法律分析:不可以的
,必须本人,或者本人委托他人,并且办理委托公证,他人才可以销售房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人...
我是离婚者
房产证
是我本人,但是
证件不在
我
手里
,对方
可以卖掉
房
答:
不可以
。根据查询《中华人民共和国城市房地产管理法》显示,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,房产证是离婚夫妻双方其中一人的,离婚后另一方没有权利售卖房产。离婚后房产归一方所有,房屋就属于个人财产,不能随意售卖。
房产证不在手里
房主
能卖吗
答:
法律分析:正常情况下,别人是不能卖掉房产的
,即使别人有房产证,也是办不了房屋过户手续的,因为在办理房屋过户手续的时候不仅要提供房屋所有权证,同时也是需要提供产权人身份证和户口本的。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
房产证不在手里
,房屋
能出售吗
答:
不能
,过户需要房产证、土地证原件的。
房产证没在手上
,有权利
卖掉
房子吗?
答:
没
有关系的,房产证属于谁,房屋产权就属于谁,如果房产证丢失,
可以房产证
丢失补办。\x0d\x0a 一.备件申请\x0d\x0a1、你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况.\x0d\x0a2、带上户口簿,你的身份证\x0d\...
房产证不在手里
别人
能卖
房子吗
答:
正常情况下,别人是不
能卖掉
房产的,即使别人有
房产证
,也是办不了房屋过户手续的,因为在办理房屋过户手续的时候不仅要提供房屋所有权证,同时也是需要提供产权人身份证和户口本的。不过,如果想让朋友代卖房屋的话,可以让写一份授权委托书给朋友,授权朋友代为办理房屋的
买卖
及产权过户等一切相关事宜,...
没
有
房产证
的房子怎么
卖掉
?
答:
从国家法律政策来说,没有房产证的房子是不允许交易的,因为根据我国律法规定,房子
买卖
必须以过户为准,没有房产证的房子是不
可以
办理过户手续的。难道
房产证没
到手,房子就不能交易了吗?当然不是!房产证没到手也要分为几种情况:1、没房产证的房子,如果卖主刚交首付款,可是还没有办理按揭的话...
房产证
名字是自己的,
不在手里可以卖吗
答:
法律主观:根据我国《民法典》以及相关司法解释的相关规定,
房产证
是房屋的物权依据,房产证是谁的名字,谁就对房屋有占有、使用、收益、处分的权利。房产证是儿子的名字,父亲是无权
出售
的。《民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产
上
设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权...
老公写遗嘱把房子留给妻子,但
房产证不在
他
手里
,如果妻子要卖房孑能行...
答:
没
有
房产证
,妻子就
不能
卖房。既然是共同财产,儿子也有一定的继承权。如果妻子拿着遗嘱起诉,有希望分得一半的房产。
别人
可以
拿着我被偷的
房产证
,
卖掉
我的房子吗
答:
不可以的 现行管理办法下,房屋登记过户需要本人带着身份证、户口本、
房产证
去办理。《房屋登记办法》:第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地
产权证
书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料...
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