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房产证换证根据什么法律
上海
房产证换
不动产证
答:
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政...
房产证
转移登记换发房产证
答:
法律
主观:用他项权证换回
房产证
的流程是:在业主住房贷款还清后,带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明;带着银行开具的证明、原来的
产权证
、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理
换证
业务。一般情况下7个工作...
老
房产证换
新证要多久
答:
法律
分析:
房产证换
成不动产证会在15个工作日后发 放。房产证换不动产证的流程:先向个人或 者单位向不动产登记机构申请转移登记时, 需要
按照
规定提交齐全的材料,需要看清楚 一些必须携带的原件材料。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产...
房产证换
新证需要
什么
手续
答:
换
房产证
需要办理的手续如下:一、不动产登记申请表;二、申请人(代理人)身份证明,核验原件;三、委托书,委托代理的提供,核验原件;(申请人为个人的,委托关系双方须到受理窗口当面签字委托,委托人不能到场的,须提供公证委托书)四、《国有土地使用证》或《不动产权证书》;五、门牌证明,核验原...
老
房产证
怎么换新房产证啊,需要
哪些
手续
答:
带着房产证、身份证等,
到当地的不动产登记机构办理 《不动产登记暂行条例》
,第三章 登记程序 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;...
老房子改造能不能换新
房产证
办理
答:
法律
主观:1、申请、受理 户主想要吧
房产证换
更成 不动产权证 ,需要有产权人发起申请,
根据
当地房产交易中心的要求准备资料,然后再到窗口领取并填写
换证
的表格,窗口的行政人员受理之后,就可以回去等待审核消息了。 2、审核、发证 房产交易中心受理之后,会根据申请人提供的材料进行逐级审核,通过之后再...
绿色
房产证
怎么换成红色房产证
答:
法律
分析:可以换成红色的,有的城市主要就是用的绿色房产证,在这些城市是不能换的。在通用红色房产证的城市,绿色房产证一般都是保障性住房,取得这些保障性住房的完全产权就可以把绿色
房产证换
成红色房产证了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构...
老
房产证
不换新证有
什么
后果
答:
房产证更换
不动产登记证需要的材料1、登记申请书;2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;3、相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;4、不动产界址、面积等材料;5、与他人利害关系的说明材料;【
法律
依据】:《不动产登记暂行条例实施细则》第三条县级以上地方人民政府应当...
房产证
丢了有危险吗
答:
房产证损毁、遗失,与房产权属关联性不大。【法律依据】
《不动产登记暂行条例》
第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房屋权属登记管理办法》第三十五条房屋权属证书破损,经登记机关查验需换领的,予以换证。房...
房屋他项权证怎么换
房产证
答:
【
法律
分析】:房屋他项权证换
房产证
有以下两种方法:1、可以在购房换完贷款后直接到银行办理手续,这样客户需要带着身份证和抵押凭证以及借款合同,还有保单副本等手续,然后办理他项权证注销手续,同时取回自己的房产证;2、
根据
开发商当时与银行的约定,除了需要做和上面讲到的完全一样的过程之外,购房者...
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