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房产证赠予需要的手续
房产证
过户给老婆
需要什么手续
答:
法律分析:(一)房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同,即赠与书
;(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;(三)办理公证;(四)办理房屋所有权转移登记手续。地点是房屋所在地的房地产交易中心,办理赠与过户时需要携带的资料:过户申请书、身份、房地产权证、赠...
房产赠与需要什么手续
和费用标准_搜狗律师
答:
房屋赠予手续包括双方当事人身份信息、房屋产权证、赠与合同以及公证书等相关材料
。房屋赠予需要的费用包括:1、
交易手续费:住宅2.5元/平米
、非住宅5.5元/平米;2、契税:4%;3、房屋登记费:住宅80元/套,非住宅550元/套;4、证照印花税:5元/本;5、工本费:10元/本;6、个人所得税:查账...
房产证
过户给孩子
需要什么手续
答:
法律分析:直系亲属之间的赠与:第一步:受赠人提交购房资质审核;第二步:双方签订赠与协议
;第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正);第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百五十...
房产
如何
赠与
给子女
答:
还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交
。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。5、出新房产证。注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之...
父亲的
房产证
过户给儿子
需要什么手续
答:
父亲的房产证过户给儿子需要的手续如下:
1、赠与方式:(1)受赠人提交购房资质审核;(2)双方签订赠与协议;(3)双方到公证处做亲属公证在一个户口本上不需要公证
;(4)双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记,直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税;2、买卖方式:(1)签买卖合同,买卖...
2023年
房产赠与的
最新规定是
什么
答:
2023年
房产赠与的
最新规定:1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;4、房屋
赠与必须
经
房地产
管理机关登记、审核,办理产权过户
手续
;5、受增人必须依照有...
老人
房子
转让给子女
需要
哪些
手续
答:
老人
房子
转让给子女
需要的手续
有:1、
赠与
的方式将房屋过户给子女,先办理赠与公证;2、交纳公证费;3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;4、税金缴纳完毕后便可拿到
房产证
,双方进行交接,过户完毕。老人要把房子过户给子女的条件是:1、签订转让、赠与或继承合同,老人签字(共有
房产需
...
房产赠与
子女要办什么手续
房产证赠与
子女
需要什么手续
答:
根据司法部、建设部《关于
房产
登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋
赠与必须
办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。3、再办理完房屋公证以后,就可以办理房屋所有权转移登记
手续
,也就是去房管局进行过户了。
父母公证
房产
给孩子
需要什么手续
答:
需要带 身份证 、户口本、 结婚证 、房产证。 2、赠与费用:公证费2%, 契税 3%,
交易手续费
每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20% 个人所得税 。 3、买卖过户:带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。 4、买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利...
房子赠与需要什么手续
答:
以下是办理
房子赠与手续
的一般步骤:签订赠与合同:赠与人和受赠人之间需要签订一份书面的赠与合同,明确
赠与的
房产、赠与的条件和双方的权利义务。办理公证:根据中国司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,房屋
赠与必须
办理公证。公证机关会对赠与合同进行公证,以确保其合法性和有效性。房...
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