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房产证过户一方能办理吗
房产过户
买方夫妻去一人行吗
答:
房产过户买方去一人行
,只要买家办理购房合同和房产证,只有来的这一位姓名就可以。如果房产证上有两人姓名,来不了的一位需要办理授权委托书公证,并指定一位代理人代替她签字办理手续,把公证书和身份证复印件,交给指定的代理人就可以。商品房过户程序1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记...
房产证
一个人名字
可以
单独
过户吗
答:
法律分析:房产证上写一个人单独所有,过户时需要房产证的登记人和共有人,一起签字办理,
一方办不成
。法律依据:《城市私有房屋管理条例》第二条 即私有房屋是指个人所有、数人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房。通过比较上面的概念,就能发现他们的区别。二者的主要区别在于范围不同,个人房地产的范围...
房产证
上只有一个人的名字
可以
直接
过户吗
?
答:
房产证只有夫妻一方名字卖房属于一方个人财产的能过户
,房产证只有夫妻一方名字属于个人财产的卖房自行处分,属于夫妻共同财产的即便房产证只有一方名字,亦为夫妻共同所有,房屋的处分权必然由双方共有,任何一方均不具有擅自处分的权利。过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过...
共同
房产过户
到
一方可以吗
?
答:
可以办理过户
,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系,只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方...
夫妻
房产证过户
到
一方
需要费用吗
答:
夫妻
房产证过户
到
一方
需要费用。因为按照规定,由于夫妻关系存续期间
办理房产
过户、更名、加名等手续的,免收税费和交易手续费,但要出登记费用。根据规定,婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产,因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更...
房产证
一人名字
过户
需夫妻到场吗
答:
房产证
一人名字
过户
不一定需要夫妻双方到场,具体情况需要根据房产的性质和归属情况而定。如果该房产属于个人财产,只需要该房产所有人到场即可;如果该房产属于夫妻共同财产,则需要夫妻双方同时到场进行确认和签字。【法律依据】:《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列...
夫妻
房产证过户
到
一方
需要双方到场吗
答:
法律主观:
房产证过户
,必须双方都要到场。如果
一方
不到场,
可以办理
授权书,指定对方为代理人,代替申请办理住房过户,需要把身份证,户口本,婚姻情况证明,授权书,交于指定代理人《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因...
夫妻
房产证过户
到
一方
需要多久
答:
一、夫妻
房产证过户
到
一方
需要费用吗1、夫妻房产证过户到一方需要费用。婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门
办理
,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
二手
房过户
卖方夫妻去一个
可以吗
答:
但有以下情况的,夫妻之间去一个人也可以;1、夫妻双方有一个人已故的,就是丧偶的夫妻是不能都去办理过户手续的,开具另
一方
不
能办理过户
的证明就可以一个人去了。2、夫妻双方已经办理离婚手续,并且
房产
已经切割清楚的,彻底归属于一方的,进行房产买卖交易的时候自己去进行办理即可。3、卖房子的夫妻...
夫妻产权
过户
给另
一方
收费吗
答:
办理
夫妻
房产证过户
到
一方
只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场。
房产过户
流程 1、需由夫妻双方共同提出申请,操作步骤如下: 夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更,房产...
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