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房子在办理房产证之前能过户吗
办理房产证前能否过户
答:
法律分析:根据法律,
办理房产证前不能过户
。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,...
房产证
没有
办理之前
是否
可以过户
答:
法律分析:房产证没有办理之前不可以过户
。根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者...
房产证
没
办理下来前能否
先
过户
答:
法律分析:房屋过户时,需要提交相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书,
因此房产证没办理下来不能先过户
。法律依据:根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定:申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书...
房产证
未
办理之前可以过户吗
答:
法律分析:可以
。对于可以办理出房产证,但暂时还未办理出房产证的房子过户的话有以下两种情况:1、如果这个商品房没有竣工验收,就可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时支付相关手续费用。2、如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可在产权证办理出...
办理房产证前能否过户
答:
办理房产证 前不能过户
。 因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 根据相关法律的规定,申请 国有建设用地使用权 及 房屋所有权 转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同...
房产交易先
过户
再
办房产证可以吗
答:
办理房产证
后买卖
房屋
的,一般
可以办理过户
登记;2、如果是违法建筑等不能办理房产证的,可以签订房屋买卖合同,不办理产权登记,不影响房屋买卖合同效力,但当事人另有约定或者法院另有规定除外。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、...
房产证办理前
更名
可以吗
答:
法律分析:没
办房产证之前可以
办更名,更名后
在办理房产证
即可。买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、应携带身份证、户口,在交纳了手续费、契税、印花税后就
可以办理过户
手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需...
房产证
没有发下来
之前能
更改户主的名字吗
答:
房产证没有发下来
之前能
更改户主的名字吗 房产证在未办理出来之前是不能变更户主的,也就是不
能过户
或更名的。需要先将房产证办理出来,且房贷已经还清,撤销抵押后才
可以办理过户
手续的!
房产证办理之前可以
改名字吗 一般情况下,房产证上“产权人”一栏信息,填写的人名及数量与购房合同应完全一致...
房产过户
是否要先
办理房产证
答:
房产过户
要先
办理房产证
。申请房产过户需要提供屋产权人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、完税凭证等材料,未办理房产证的房产无法进行产权转移登记。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、...
房产证
没有
办理
下来
之前能
转让吗?
答:
法律分析:一般情况下
房产证
没下来时房产是不允许转让的;但在其特定的两种情况下是可以的:1.在签订
房屋
转让合同时,卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件,未领取只是因为卖方未去办理或尚
在办理
过程中;在签订房屋转让合同时,卖方还不具备对该房屋进行登记领取房产证的条件,办理登记领证手续尚...
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