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房产证办理中能过户吗
房产证
在
办理中
的房子
可以过户吗
答:
法律分析:不能
,房屋尚未依法登记领取权属证书,需在依法登记领取权属证书后方可过户。办理过户需要满足过户的条件。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的...
正在
办理房产证
的房子
能过户吗
?
答:
正在办理房产证的房子未取得房产证前不可以过户
。房产证是对该房产拥有所有权的证明,未取得房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二...
房产证不
能立马
过户吗
答:
综上所述,
房产证刚下来也是可以过户的
,正常情况下只要拥有房产证就具备了过户条件,但也要看当地相关政策,有些地方实行限售政策,即房产证要满2年才能交易,这就对交易有限制了,房产证刚办理下来就不能过户,除非是赠与、继承等转让过户。【法律依据】:《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或...
房贷没还完.
房产证
正在
办理中
.
可以过户
交易么?
答:
可以过户
。首先从你提供的信息看出,有人想全额支付购买你正在按揭的商品房。正规渠道:先到按揭银行偿还剩余贷款后,到当地房地产部门办理注销按揭抵押登记;然后到房地产交易部门办理你的产权登记及过户手续就可以了。需要提供的手续,当地房地产管理部门会详细的告诉你的,不要听外行的。如果你嫌麻烦,...
房产证
刚办下来
就能过户吗
答:
房产证
刚办下来后,在产权清晰、材料齐全且符合当地政策规定的情况下,是
可以
进行过户的。过户双方需要准备相关材料并前往当地房地产交易管理部门
办理过户
手续。在办理过程中,应注意遵守法律法规和注意事项,确保过户的顺利进行。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定:房地产转让,是指...
正在
办理房产证
的商品
房能不能过户
答:
不可以
,必须等
房产证
出来后才能再次交易
刚办的
房产证
多久
可以过户
答:
综上所述,
房产过户
是没有时间限制的,只要通过合法途径将
房产证办理
下来,随时都
可以
进行房产过户。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。...
安置房
房产证
正在
办理中能
直接
过户
到买方名下吗
答:
安置房房产证正在
办理中
,是不能直接
过户
到买方名的,必须先将
房产证办理
下来才行。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在...
新房
房产证办理
期间
能过户吗
答:
新房
房产证办理
期间不
能过户
,只能等房产证办理下来之后方可过户,具体流程如下:一、
房产过户
准备资料 (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写...
房产证
刚办下来
能过户吗
答:
法律主观:
可以
,不过新
房产过户
费用 比老房产过户费用要高出很多,特别是
房产证
不
满二年的过户费最高。过户税费具体如下: 二手房税费 约为报税价的8%(卖方: 个人所得税 1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方: 契税 1.5%,其它过户税费约数百元,以上为...
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