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房产过户没有土地证怎么办理
只有
房产证
,
没有土地证
能
过户
吗
答:
房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
没有土地证
能
过户
吗
答:
如果没有土地证原则上是不能办理过户的
。不过也有可能原房主只办理了房产证,没有办理土地证,
那么只需要办理补办好土地证,就可以进行过户了
。有些地方可以不用补办土地证,只要在不动产登记中心能够查到房屋的土地信息,就可以办理过户。具体的情况,
我们需要咨询当地的房管局
。2、 没有土地证,也有可能...
没有土地证
的
房子怎么过户
答:
这种情况是可以过户的,但需要国土部门出具证明,证明没有土地证,或者复印大的土地证到房管部门
。情况三,土地是国有划拨土地,有大土地证,没有把大土地证分割到每一户,每户都有房产证。这种情况房产证也是可以过户的,同样需要国土部门出具证明。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,...
房屋没有土地证
能
办理过户
答:
法律主观:只有房产证 没有土地证 的情形一般不会出现,因为 办理房产证 时应有 土地使用权证 才能办理
。所以一般情形下,
提交房产证以及其它证明材料
,就能 办理房产过户 。根据《 不动产登记 暂行条例》第十六条的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一) 登记申请书 ; (...
二手
房过户没土地证怎么办
答:
土地证是房主拥有该住房土地使用权的合法证明。
没有土地证
是无法
办理过户
住房手续的。需要房主到住房所属房管部门咨询
办理土地
使用权证。《
房屋
登记办法》规定:第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(...
只有
房产证没
得
土地证
的房子能过户吗
房子如何过户
答:
只有
房产证没
得
土地证
的
房子
能
过户
吗只有房产证没得土地证的房子能过户,有房产证就可以过户。一般情况下,要先
有土地
使用权证才会有
房屋
所有权证,这个顺序不会变的;1、既然有房屋所有权证,说明土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息...
没有土地证
不能
过户怎么办
答:
1、如果是由于土地使用证丢失了,那么需要先
办理土地
使用证,再
办理过户
手续即可。需要先向当地国土资源局提出补办申请,然后登报
土地证
遗声明,
没有
异议就会给你补发新的土地使用证。整个过程大概要持续1个半月左右。2、如果本身在当初获得这块土地就没有经过正规而合法的审批程序,那么就属于违规拿地,这种...
只有
房产证没有土地证
能
办理过户
吗
答:
如果只有一个证,没有另一个证,
就不能办理过户
。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。所以,没有土地证的房子面临三大风险,虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理土地证,有的单位可能会非法把...
洛阳河洛世家三期有
房产证没有土地证怎么办过户
?
答:
洛阳河洛世家三期有
房产证没有土地证
无法
过户
。过户需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请
办理
住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门...
二手
房有房产证没有土地证
我买了该
怎么办
答:
购买只有
房产证没有土地证
的房子在
办理房产过户
手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户,买了房没有土地证的话可以补办土地证。土地证办理程序如下:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用...
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