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房子在办理房产证之前能过户吗
买房帮卖房解贷后,
房产证
马上能更名吗?
答:
买房子,已经帮卖房
办理
了贷款之后,那么
房产证
,需要到房管局才能更名,不能马上更名。
房产过户
。
房子过户
大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把
房屋
产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额比较巨大,可能会花上几十年的积蓄。房子过户是...
按揭贷款
房子能过户吗
答:
请点击输入图片描述(最多18字)二、还没还清贷款的
房产可以
加名吗 不能。
房子
贷款没还清
之前
,是
不能在
房产证上面加名字的,以为房产证还处于抵押状态,必须提前将还款还完,在银行
办理房产证
解压手续,才能对房产证办理加名字手续。房产证上加名字流程:首先,由原产权人与新增产权人签订《
房屋
产权变更协议...
房产证
还没办下来的
房子在
中介买卖合法吗
答:
1、根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。2、如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方
办理
了
房屋过户
,那么视为合同履行,双方均不得反悔。3、买方确实需要买卖无
产权证房屋
的可以在买卖无产权证房屋时...
二手房没到两年,先去公证和网签等满两年后再
过户
可行吗?
答:
可以先签订
房屋
买卖合同,两年以后再进行
过户
。但这两年的时间存在一定的法律风险:因为仍登记在卖房人名下,所以存在被执行的风险。如果没有
房产证
或房产证还没有办下来,是做不了公证的。关于网签的问题,要了解地方的政策,对于网签后过户时间有没有限制,或者说过户时的税费是以网签时间还是实际过户...
房子过户
,需要注意些什么?
答:
您好,
房产过户
是二手房交易中重要一步,主要有以下注意事项:1.过户时买卖双方均需携带身份证到场,如果买卖双方是多人的,需要全部到场;2.买方或卖方本人不能到场的,可授权他人代为
办理
3.带齐所需资料,卖方身份证(共有需提供结婚证)、买方身份证(共有需提供结婚证)、买方户口本、
房产证
、...
房子在
银行有抵押贷款
还能过户吗
?
答:
简而言之,购房双方需要先达成产权变更协议,再到公证处
办理
公证。在卖方付清银行贷款后,买方可以顺利地从银行取得
房产证
,解除抵押登记手续。最终,双方按照公证协议进行产权变更登记,并完成产权
过户
。2、经银行进行
房屋
产权变更买方和卖方在共同协商后达成协议,然后前往银行提交这份有关房产变更的书面协议。...
我的
房子产权证
刚下来,
在办理
落户。这期间
能不能过户
给下家?
答:
材料都交给房产局之后,会有一个回 执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
房产证办理
时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。二手
房过户
所要缴纳的费用:交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所...
房产证
刚下来
能过户吗
?费用是多少
答:
最好是
在办理
过户手续
之前
向小区的相关工作人员询问原房东的欠费情况,这些欠费可能是原房东
以前
拖欠的费用及滞纳金。房产证过户流程:1、
房产证过户不
经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场;2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一...
办理房产证
的
房子能过户吗
答:
在办理房产过户
手续时,全部共有人能否都到场,如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由代理人替其签章。(3)购房者要对即将进行交易的房产基本情况有必要的了解。这主要包括房屋的实际面积和结构与
房屋产权证
上登记的面积以及显示的房屋结构是否相符,是否有私搭乱建或破坏房屋...
不
到5年的
房子
有
房产证能过户吗
?
答:
可以。现在国家将征收营业税的期限从5年缩短到了2年。只要有
房产证
,无住房贷款的
房屋可以
转让,购房满2年后不征收营业税。营业税是指对在中国境内提供应税服务、转让无形资产或出售房地产的单位和个人的营业额征收的税收。在每年的2年里,征收房屋买卖差额的5.5%,而在不到2年的时间里,征收总销售...
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