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房子抵押了还能过户吗
有
抵押
的
房屋
是否
能过户
答:
法律分析:可以过户
,但应经抵押权人的同意,并清偿抵押的债务后,抵押权人协助办理注销抵押,办理买卖更名过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时...
有
抵押
的
房子可以过户吗
答:
法律分析:有抵押的房子可以过户
,但是应当经抵押权人的同意,并清偿抵押的债务后,抵押权人协助办理注销抵押,再办理买卖更名过户手续。为担保债务的履行,债务人或者《中华人民共和国民法典》第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,...
抵押
贷款的
房子能过户吗
?
答:
法律分析:
房产证有抵押贷款,房屋不能过户
,当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户。根据我国《不动产暂行条例实施细则》规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书二)买卖、互换、赠与合同三)继承或者受遗赠的材料四)分割、合并协议...
房产抵押了
是否
可以过户
答:
法律分析:可以过户,但要经过银行的同意
。取得《房屋所有权证》,并已贷款抵押的房屋,是否能过户要根据不同的情况区别对待,在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的 法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该...
房子
被
抵押了可以过户吗
答:
抵押房屋是可以过户的
。过户流程大致如下:1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。如果想要顺利过户,有两种方式,一...
房产
在
抵押
期间
可以过户吗
答:
法律分析:
抵押后
的
房产可以
买卖,但是在
房产抵押
登记期间,是无法办理
过户
的。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时...
房产
在
抵押
状态下
可以过户吗
答:
法律分析:是
可以
的。
抵押房产过户
一般是抵押人和业主协商,出具双方关于
房屋
产权变更所达成的书面协议。待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记...
抵押房可以过户吗
答:
抵押房是
可以过户
的。
抵押房子
过户的必须由抵押人与新业主持
房屋
产权变更书面协议,一同到银行办理过户手续。待银行同意房屋产权变更后,再将房屋借款人由原业主变更为新业主,并出具相关证明,然后将变更事项、变更理由等都注明清楚,就能向银行借出
房产
证过户了。在抵押期间的房屋,如果办理买卖过户手续,由...
房子
在有
抵押
的情况下
可以过户吗
答:
法律分析:已经设定
抵押
的
房产
是
可以
转让的,但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲,如果一处设定了抵押的房产,如果未经抵押权人同意而转让,在法律上应归无效。同时购买了这种设有抵押权的房产对购买人来说也存在法律风险,一旦抵押权人要实现抵押权,购买人的风险就显现出来。法律依据:《...
房产抵押
状态
能过户吗
答:
一、
房产抵押
状态
可以过户
,在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的::1.在抵押期间的房屋,如要办理买卖过户手续(转移登记),需要经过银行的同意,由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除
抵押后
再行办理过户手续。2.在抵押期间...
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