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房子没有土地证能贷款吗
没有土地证能贷款吗
答:
一、没有土地证能贷款吗首先应该明确的是,
没有土地使用证的房子不能进行银行住房抵押贷款
。银行对于抵押贷款的住房有三个基本要求,那就是房屋产权清晰、没有债务纠纷和房屋两证齐全。房产没有土地使用证的原因可能是各种各种的,但无外乎都是存在问题的,所以银行不可能对此类房产的抵押贷款申请予以受理。
没有土地证
的
房子能贷款吗
?
答:
没有土地证的房子能贷款吗1、没有土地证的房子是不可以贷款的
。房产抵押贷款的政策:贷款成数为房产评估值(房产的评估值要低于房产的市值)的5-6成、贷款利率为基准年利率上浮10%。2、对于房产的要求:产权清晰、无债务纠纷以及证件齐全。其实各地对于房屋证件的管理并不相同,有些地区是给商品房发放土...
有
房产证没有土地证可以贷款吗
答:
只有房产证没有土地证不能申请抵押贷款
。住房抵押贷款的房屋要求:1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产...
没有土地证能贷款吗
答:
土地证可以贷款吗
可以的
。土地证抵押贷款流程:1、到当地评估机构评估房屋价值;2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格;3、银行工作人员审批借钱方提交的资料,并到当地参观抵押的房屋;4、银行审批经过,发放贷款。5、借钱方根据合同约定进行还款。土地证抵押贷款手续:用土地证抵押贷款,所需的资料...
只有
房产证没有土地证能贷款吗
答:
只有房产证没有土地证的房子是不可以办理贷款的
。因为根据我国法律相关规定,在办理房屋抵押贷款时,房产证与土地证二者是缺一不可的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,导致银行无法知晓该房屋的土地使用权是否被抵押,因此只有房产证没有土地证办理贷款通常是无法审核通过的。办理房产抵押...
有
房产证没有土地证能贷款吗
答:
法律分析:
房子有房产证没有土地证可以贷款
,通常有房产证,就可以进行
房屋
抵押贷款。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
没有土地证
的
房子能贷款吗
答:
没有土地证
的
房子
是否能办理贷款需看未办理土地证的原因是什么,因为有些城市是不会向购房者颁发土地证的,如北京,这种情况下,没有土地证的房子也
可以贷款
,但若是因为房地产开发商或业主原因造成土地证未办理,那么是不能办理贷款的。二、土地证办理流程是什么 1、申请人携带本人身份证、户口本、...
只有
房产证没有土地证可以贷款吗
答:
只有
房产证没有土地证可以贷款吗
一、土地证,土地证的总称实际上是个人取得的国有土地使用权证,在《房地产管理法》中有明确规定,所购得的商品房应该具备国有土地使用权证即土地证和
房屋
所有权证即房产证。如果没有土地证在根本上维护自己的合法权益就很难。但这个土地证一般的购房者都不在意,也都未...
只有
房产证没有土地证可以贷款吗
答:
没有土地证
是不能办理
贷款
的,想要办理,二证缺一不可。申请流程:提交材料→签署银行文件→
房屋
评估→银行审核通过→银行放贷→抵押登记→按月还贷。准备资料:1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明);2、借款人婚姻状况证明及复印件;3、家庭
房产
、车产权属证件及复印件,...
没有土地证可以
抵押
贷款吗
答:
法律分析:可以的,通常有房产证,就
可以房屋
抵押贷款的。
房产证贷款
流程:一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的...
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