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集体土地证有房产证能贷款吗
农村
房产证能
抵押
贷款
答:
可以
。农村自建房要办理抵押贷款必须要有房产证,而且要有单独的土地证,也就是说房产证和土地证是独立的才可以,如果是集体土地是不能办理抵押贷款的。因为集体土地只能在本村村民之间流转,不能转卖他人,不具有市场价值。所以必须房产证和土地证独立的自建房才能办理抵押贷款。 正常来讲,一般的农村自建房都是不能办理...
集体土地
使用
证贷款可以吗
答:
集体土地使用证贷款不可以
,银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物,集体土地因现有法律规定,要在集体范围内流通,集体土地的流转变现是受到约束的,因此,不可以进行贷款。【法律依据】根据《物权法》第一百八十四条,下列财产不得抵押:耕地、宅基地、自留地、自留山...
集体土地贷款
新政策
答:
集体土地可以贷款吗
1、一般情况下,集体土地是难以向贷款银行办理到贷款的,只可以向当地的担保公司进行贷款
。因为银行需要贷款人提供房产证和土地使用证两个证件才可以贷款。而担保公司是根据贷款人的信用情况、经济情况以及资产情况来决定是否可以贷款的。2、国家暂时没有规定和批准集体土地可以转让,那么集...
有房产证
但
土地证
是
集体
的能不
能贷款
?
答:
有集体土地证和房产证,房权证上的用途为商用的话,经集体组织出具证明可以贷款
。房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记,就不能贷款。集体土地性质的房屋是不能贷款的,因为是不能买卖的,所以银行要来也没用,也就是说不能贷款。据《担保法》规定:第三十六条:乡(镇)、村企业的土地...
有房产证土地证
是
集体
的能
能贷款
买吗
答:
可以贷款
。房产证土地证是集体的能贷款。贷款的条件是 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共有人认可其有关借款及...
农村房子
可以
抵押
贷款吗
?
答:
集体土地证
和
房产证能贷款吗
有集体土地证和房产证,房权证上的用途为商用的话,经集体组织出具证明可以贷款;房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记,就不能贷款。集体土地性质的房屋是不能贷款的,因为是不能买卖的,所以银行要来也没用.三、请问:自有集体土地建设用地使用证、房屋产权所有权...
集体土地证能贷款吗
答:
集体土地使用证不
能贷款
。即使
有房产证
,但土地性质是集体而不是国有,不能做贷款,必须土地性质是国有,才能做贷款。一般银行不会给这样的房产抵押贷款,严格意义上来说,宅基地以及房屋,都不能办理抵押贷款。农村
集体土地证
办理程序是什么1、申请:由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,...
集体土地证能贷款吗
答:
同时这类土地往往属于国有用地或是集体所属产权,因而这类土地所建造的房屋,属于小产权房,不能办理
房产证
。公有财产是无法抵押的,因此银行是不会办理
贷款
的,如果要贷款,只能通过其他抵押物来进行。但拥有
集体土地证
,是允许过户的,但买卖双方必须是同一个集体,也就是同个地方的,不然过户不了。
集体土地证
和
房产证能贷款吗
答:
集体土地证
和
房产证能贷款吗
\x0d\x0a有集体土地证和房产证,房权证上的用途为商用的话,经集体组织出具证明可以贷款;\x0d\x0a房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记,就不能贷款。\x0d\x0a集体土地性质的房屋是不能贷款的,因为是不能买卖的,所以银行要来也没用....
集体土地房产证能贷款吗
答:
但是,如果房产证上的用途是商用的话,经集体出具证明是
可以贷款
,如果房产证上的用途为住宅的话,房管部门不给办理抵押登记依法就不能办理贷款。理论上,只要
有产权证
就可以贷款的,
土地证
分割后是可以贷款的。实际生活中,
集体土地
房产证是不
能贷款
的,因为集体产权的房子
只有土地
使用权,而没有土地的...
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