第1个回答 2023-08-28
屋顶补漏不可以拒交物业费。
1. 房屋质量差、墙体开裂、漏雨、渗水等问题属于房屋质量问题,这些问题如果发生在保修期内,应该由建设单位承担修复费用,业主可要求开发商进行整改;如房屋已超过保修期后发生漏水等问题,因为楼顶属于公共部位,属于公共维修基金应负担的范围,业主可联系物业配合申请公共维修基金进行维修。
2. 因此,属于房屋质量问题的漏水、渗水问题,与物业服务不是同一法律关系,业主不能以此为由拒交物业费。
3. 遇到漏水问题,业主应通过合理合法途径维护自身合法权益,切勿以房屋漏水为由一直拒交物业费,最终不仅要承担支付物业费的责任,还要忍受长期漏水带来的心理上的烦扰,得不偿失。
所以,屋顶补漏不可以作为拒交物业费的理由。