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房屋买卖需要原购房合同吗
卖房
需要原购房合同吗
答:
法律分析:
一、如果该房屋已经取得了房产证,就不需要提供原来的购房合同原件
。双方可以到房管局查询得到交易的信息,只要与产权证上面是一致的,就能够进行接下来的交易。二、如果在卖房的过程中,房东还没有取得房产证,需要原始购房合同。双方可以协商直接更名,需要由买家配合才能够完成更名的手续。作为买...
卖房
需要原购房合同吗
答:
一、卖房需要原购房合同吗1、
卖房一般不需要原购房合同
,买卖双方准备身份证、户口本、婚姻情况证明,已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本即可签约。2、法律依据:《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
二手房房主想要
原始购房合同
有必要吗?
答:
法律分析:一般不需要
,二手房屋买卖交易的房屋,房屋的价格可以由双方商定,不需要原始购房合同以及购房发票。如果需要证实房屋产权问题,可以在网签时在交易中心查询便知道。该房屋房龄多少(5年以上)涉及到契税问题,可以从房产证上看到。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让...
二手
房买卖需
不
需要原购房合同
答:
法律主观:二手房买卖一般需要签订书面的房屋买卖合同
。在申报交易价格、缴纳税款。办理房屋过户登记都需要房屋买卖合同。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同...
二手
房买卖需要原购房合同吗
买的二手房是否要原合同
答:
一般不需要
,二手房屋买卖交易的房屋,房屋的价格可以由双方商定,不需要原始购房合同以及购房发票。【法律依据】《房屋登记办法》第三十三条:申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)...
卖房
需要购房合同吗
答:
法律分析:卖房时是否
需要原购房合同
,要区别对待。如果是已经取得了
房产
的不动产权证的,不需要提供原购房合同。双方共同到房管局查询准备
交易
的
房屋
的信息,与不动产权证上的一致,就可以开始接下来的交易了。如果卖房的时候,房产所有人还没有取得房产的不动产权证,这时,一般有两个处理途径:一、和...
卖房
需要原购房合同吗
视频时间 00:35
买二手房
原购房合同
还有用吗
答:
购买二手房时,一般不
需要原购房合同
。通过二手
房屋买卖
交易购买的房屋,房屋的价格通常可以让开发商和购房者双方协商决定,不
需要原始购房合同
以及购房发票。具体购买流程如下:1、买方看房、买卖双方初步洽谈;2、双方到档案大厦国土部门查房档案;3、买卖双方签订合同;4、办理公证;5、买方付款;6、双方办...
房屋买卖
是否
需要
提供
原始购房合同
和发票?
答:
如果已经办理了不动产权登记证(
房产
证)的,不
需要
提供
原始购房合同
和发票。
房屋买卖
或租赁时
需要
房东
原来的购房合同
么?
答:
回答:1.如果您没有
购房合同
,对您将来把这套
房子
出售或出租时没有影响的,因为您已经拥有产权证,原有的购房合同应该是在你相应的所在区域房管局档案室,所以这个
买卖
或租赁不
需要
您出示购房合同,因为您的产权证件是通过购房合同得到的。2、分两种情况,一般期房交完房子之后开放商会在房管局做总登记给...
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