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房屋产权为什么有的50年有的70年
为什么房屋产权有50年
和
70年
之分
答:
一般来说,
70年产权的房子的水电费是按照民用标准来收取的;而50年产权的房子是商业用途
,因此水电费是按照商业用水用电的标准来收取,价格要贵很多。这样一来,50年产权的房子的日常生活成本自然就更高了。区别3、
货款要求不同
70年产权的房子可以选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款,且最多可贷款30...
产权50年
和
70年有
何区别
答:
法律分析:产权所有人所拥有的产权的时间不同
。一般居住用地土地使用年限为70年,工业用地土地使用年限为50年,商业用地土地使用年限为40年。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记...
房屋产权50年
和
70年
的区别是
什么
答:
1、用地性质不同:50年产权的房子在开发的时候
,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的,所以产权年限只有五十年。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的,产权年限比较多,到期后还能自动续期。2、
水电等费用不同
:正因为50年产权的房子是商业用地性质的,所以其水费、电费、燃气费...
50年产权
和
70年产权
拆迁的区别
答:
50年产权的土地有可能是工业用地、综合用地等,土地性质发生变更时房子可能会受到影响
。2、
价格不同
:70年产权房子的居住用地价格会比50年产权的工业和综合用地贵一些,房子的价格也相应的会更高一些。但是在实际居住的时候,70年产权房子的水电费、物业费等多项收费会比50年产权房子低很多。3、能否续签...
我的商品房
50年产权
,和
70年有
区别吗?
答:
50年和70年是国家根据用地的性质不同,规定的土地使用权出让年限
。如果你买了50年的房屋,那么等50年土地使用权出让年限届满,政府可以将土地收回。
50年产权
和
70年产权有
何区别?
答:
区别一:所占的土地用途不一样。50年产权:土地为科教、文体、卫生、体育用地、综合或其他用地。70年产权:为居住用地。区别二:产权续期不同。50年产权:
50年产权房屋
到期后再续期。70年产权:
70年产权房屋
,根据《物权法》第一百四十九条,到期可自动续期。
为什么产权有
40年
50年70年
答:
法律主观:
首先是土地规划用途不同
,按照我国相关法律法规,我们平常的住宅建设用地最高是70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年,而商业、旅游和娱乐用地,最高只有40年。所以40年、50年和70年这三种不同产权的房子,用途是不一样的;第二,产权为70年的房子,也...
50年产权
和
70年产权的房子有什么
区别?
答:
1、产权年限不同
50年产权
:土地是归国家所有的,一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地
50年的
使用年限,这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的
房屋
建筑
产权的
归属年限为50年。
70年产权
:使用年限70年即指
住宅
用地70年的使用年限,住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限为70年。2...
房屋
使用年限
50年
和
70年有什么
区别
答:
法律分析:商品
房产权
年限一般
有70年
、
50年
、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年;另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业、工业、旅游、...
房屋产权为什么有70年
和
50年
答:
房屋产权
是永久的,
有70年
和50年之分的其实是土地使用权,而土地使用年限不同的主要原因是土地类型不同。根据相关规定,土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,其中民用住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。
50年产权
的房子和70年...
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