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房屋租赁最新法律法规
民法典出租
房屋
规定
答:
(一)
租赁
物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押(二)租赁物权属有争议(三)租赁物具有违反
法律
、行政
法规
关于使用条件的强制性规定情形。第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,
房屋
承租人享有以同等条件优先承租...
2023年
房屋租赁最新法律法规
答:
法律客观:《民法典》第七百零五条
租赁
期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
国家
租房法律法规
答:
国家
租房法律法规
如下:1、
租赁
合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同;2、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款;3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效;4、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形...
2023
房屋租赁最新法律法规
有哪些
答:
一、2022
房屋租赁最新法律法规
是怎么样的 第一条 为加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,制定本办法。 第二条 城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁(以下简称房屋租赁)及其监督管理,适用...
房屋租赁最新法律法规
答:
房屋出租
的主要
法律法规
如下:《城市
房屋租赁
管理办法》第五条规定,房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;...
2022年
房屋租赁
税新政策
答:
2022年
房屋租赁
税新政策如下:1、个人出租房屋税收政策:(1)出租住房:对个人出租住房取得的所得减按百分之十的税率征收个人所得税;对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税;对个人出租住房,不区分用途,在百分之三税率的基础上减半征收营业税,按百分之四的税率征收房产税,免征城镇土地使用...
房屋出租
的
法律法规
有哪些
答:
法律
分析:一、《城市
房屋租赁
管理办法》第六条规定,下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押,未经抵押...
南京市
房屋租赁
管理办法(2022)
答:
第一章 总则第一条 为了规范
房屋租赁
市场秩序,保障房屋租赁当事人合法权益,推动房屋租赁市场健康发展,维护公共安全,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《江苏省城市房地产交易管理条例》等
法律
、
法规
,结合本市实际,制定本办法。第二条 本市行政区域内国有土地上房屋租赁及其监督管理,适用本...
关于
租房
子的
法律法规
答:
(九)有关
法律
、
法规
规定禁止出租的其他情形。从上述规定可以看出,出租的房屋应当权属清晰,并且符合安全、规划、环保、卫生等要求,这些规定都很容易为大家所理解,但
租赁房屋
未依法取得房屋所有权证的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;有关法律、法规规定禁止出租的其他情形,出租人和承租人却...
《民法典》实施后,对
租房
有哪些影响?设立居住权的房子为什么不能租...
答:
这种事情从明年开始结束了,
法律
明确规定
房屋
承租人享有优先承租权。法律风险提示:优先承租权是指同等条件下优先权,如果价格达不成一致,那么优先承租权将不再享有。所以
租房
人要想获得优先承租权,就要匹配
最新
的租房价格,这点比较难。《民法典》第七百三十四条
租赁
期限届满,承租人继续...
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