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民法关于房屋租赁的法律
民法
典
关于租赁合同的法律
规定
答:
1、房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议
。2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十
二条规定,“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。”二、房东卖房后,原租赁合同是...
民法
典
房屋出租
规定
答:
“
租赁期限不得超过二十年
。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订
租赁合同
,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为。相关知识补充:①房屋租赁合同期限最长,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过;并非...
民法关于房屋租赁的法律
答:
法律分析:房屋租赁适用于《民法典》关于租赁合同的规定
,该编章对租赁合同要件、出租人和承租人的权利义务进行了详尽解释。法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第三编 合同 第二分编 典型合同 第十四章 租赁合同 第七百零三条 至
第七百三十四条
。
民法
典
关于房屋租赁的
相关规定
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
民法
典
对房屋租赁合同
的规定
答:
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理
租赁合同
登记备案手续的,不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并...
民法
典
关于租房
违约的规定
答:
根据《民法典》的规定,承租人违反
租赁合同
导致房东受到损失的,应当赔偿房东的损失。如果需要解除合同,违约方应向对方支付违约金或赔偿损失。需要注意的是,当事人在租房合同中约定的条款应当是公平合理的,不得违反法律法规的规定,不得损害他方利益。如果合同中的条款违反法律法规或者公序良俗,该条款...
房屋租赁合同的法律
规定有哪些
答:
法律分析:房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。我国《民法典》当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上...
房屋租赁合同法律
规定
答:
租房合同法律规定应包括当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
《中华人民共和国民法典》
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理
租赁合同
登记...
关于租房
子
的法律
法规
答:
出租人对享有所有权的房屋可以依法出租,出租人将房屋提供给承租人使用,承租人应当定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还于出租人。房屋租赁应当依法办理租赁登记,未经登记不得对抗善意第三人。房屋
租赁合同
的内容有以下几点:1、房屋租赁当事人的姓名和住所;2、房屋的坐落、面积、...
民法
典规定在
租赁
合同中租赁期限不得超过多少年
答:
《中华人民共和国
民法
典》规定,
租赁
合同当中的租赁期限最长不能超过20年,在法定租赁期限内,租赁时间的长短是由
出租
方和承租方自行协商的,如果租赁期限届满后,双方有意再次形成租赁关系,可以续签租赁合同。 一、民法典规定在租赁合同中租赁期限不得超过几年? 在租赁合同中租赁期限不得超过20年。 《中华人民共和国民法...
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