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房龄以什么时间为准
房子贷款年限怎么算房屋贷款的年限是如何确定的
答:
民生银行:房龄要求:房龄贷龄45(房龄从竣工时间开始计算)
。年龄要求:年龄贷龄70(不分男女)根据以上政策,您在选择贷款银行上做好选择,那么您贷款30年没有问题。房子可以贷款多少年 一、贷款年限 1、个人住房贷款最长期限为30年,还可以选择20、15、10、5年等等。2、个人商业用房贷款最长期限为10...
房子
房龄以
建筑
时间为准
还是测绘时间为准?如何判断真假房本?
答:
您好,一般情况,
房龄是以建筑时间为准
,有特殊情况,一些老房子,或者建成年代处空白,这种情况,可以以测绘时间作为参考。关于如何判判断真假房本,您可以参阅下面链接的这篇文章 http://bj.lianjia.com/wenda/xiangqing/21165
房屋满两年
以什么为准
答:
根据我国税务机关〔2005〕89号文件相关规定,
房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间,或者是契税发票完税证明上标注的时间
,看哪个时间比较早就按照哪个时间来进行计算,房屋满两年也是以这个时间为计算依据的。目前根据国家最新政策规定,不满2年的房产需要征收房产总价5.6%的营业税,满2年的房产则可以...
...但是实际的房子已经超过5年了,不知道是
以哪个为准
?
答:
房龄以房产证上标注的建造年代年限为准
,因为房产证是通过相关部门进行统计及备案以后取得的有可靠的参考价值。
买二手房您必须要知道二手房
房龄
答:
1)房产证上的房龄不够准确,
正常情况下房龄通常比房产证登记时间要长两年左右
;2)这种方法适合查询第一次在二手房市场营销的房子。如果房子已被转手不止一次,购房者可以查看房屋建成时间,有些产权证上面会写明建成时间或者测绘说明,这些都是判断房龄的有效参考。3、询问小区其他业主、物业或中介 真实...
房龄
,房屋使用年限有
什么
区别
答:
房龄
与房屋使用年限不同。房龄:自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房屋的使用年限:即房屋的土地的使用年限,是从开发商拿地之日开始算起。比如,开发商2015年拿地,70年使用权,该土地使用期限为2015至2085年;开发商在该土地建的房子,2017年交付使用。到了2020年,土地使用年限剩余...
房龄
怎么算 是按房产证上的建筑日期吗
答:
百悦大通提示: 网友你好!如果是计算满5年后上市交易,应从房产证记载着核准登记日期
为准
。如果是计算房屋的
房龄
则是从竣工之日为准。以上答复仅供参考!
房屋满两年
以什么为准
答:
1、房屋的
房龄
起始计算
时间为
取得 房产证 的时间,或者是 契税 发票完税证明上标注的时间,看
哪个时间
比较早就按照哪个时间来进行计算,房屋满两年也是以这个时间为计算依据的。 2、目前根据国家最新政策规定,不满2年的房产需要征收房产总价5.6%的营业税,满2年的房产则可以免征。 《中华人民共和国...
夫妻之间房子过户,
房龄
如何计算。2006年买的房改房是丈夫的名字,离婚后...
答:
房龄
一般以购买房屋的
时间为
起点计算。二购房的时间一般是取得完税证明或者取得产权证是
为准
。房龄与你和妻子间过户没关系 补充:房龄:自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。 房屋的使用年限:具体来说就是房屋下面的土地的使用年限,说到这里要说一点,很关键。就是在我国土地是国家的...
房子的年龄是以产权证
为准
还是实际建筑年代为准?
答:
房子的年限是根据土地的年限来计算的。土地的年限是根据开发商购买这块土地的
时间
开始计算,比如开发商2010年购买的这块住宅用地,2015年建成交付使用,那么业主拿到房子的
时候
,土地的剩余年限就只有65年了。土地使用权年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让...
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