00问答网
所有问题
当前搜索:
房龄和产权年限
二手房
房龄
影响五方面买房问清房龄很有必要
答:
房产
证日期和建成时间之间有个时间差,业主拿到房产证的时间与楼房建成的时间相比有一定的滞后性。3、贷款
年限
买房贷款时,贷款年限会受到个人年龄等各方面的影响。买二手房采用商业贷款,贷款年限还会受到房屋年龄的限制。在同等的情况下,
房龄
越老,贷款的年限就越短。贷款年限短,月供就会相对较高,每个...
买二手房,
房龄
长短对买房有何影响?
答:
1、首先要注意的就是剩余
产权年限
我们知道,普通住宅的产权年限一般为70年。例如,某二手房其开发商1998年拿地,土地使用年限到期时间为2068年;该房子交付使用的日期为2000年。那么到了2017年,该房屋的剩余产权年限为51年(即2068年-2017年)。该房屋的
房龄
为17年(即2017年-2000年)。通常来说,...
置业指南:你看中的二手房还剩
多少年产权
?
答:
一、先了解
房龄与产权年限
的区别很多购房者会把二手房
房龄和产权年限
搞混淆了。二手房的房龄自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限,但土地使用权却是从开发商拿到土地之日起算,如房子盖了3年,业主就只有67年的土地使用权了,如果又空置了2年,就只有65年了。不清楚的购房者可参考以下...
购房需要注意
房龄
么
答:
购房需要注意
房龄
,它会带来下列影响:1、房龄影响
产权年限
:普通住宅的产权年限为70年;商业性质产权年限为40年;所购房子房龄越大,可供使用的年限越短。2、影响贷款年限及额度:申请房贷,银行会审查二手房房龄,房龄越大,评估价格会相对降低。银行出于风险的考虑,给出贷款年限也会短,贷款额度也比房...
购买二手房必看
房龄
!房龄长短原来这么重要
答:
例如,某二手房其开发商1998年拿地,如果土地的用途为住宅,那么其
产权年限
一般为70年,土地使用年限到期时间为2068年,而前任房主该交房使用的日期为2000年。那么到了,该房屋的剩余产权年限为51年(即2068年-),房屋的
房龄
为17年(即-2000年)。从上述关系我们也不难看出,房龄越老,房屋的剩余...
房子的
房龄
怎么算
答:
3、根据土地性质的不同,现在土地使用年限主要分为三种,70年
产权年限
的住宅用地,40年、50年产权年限的商业用地。如开发商在2000年的时候拿的地,修建房子花了三年的时间,2003年的时候交付的房屋,等到2014年的时候业主才拿到房产证,那正确的二手房
房龄
计算是,2019-2000=19年。
房龄
是什么意思?
答:
1,
房龄
是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。2,房屋的使用年限:具体来说就是房屋下面的土地的使用年限,说到这里要说一点,很关键。就是在我国土地是国家的,国有的,我们只有使用权,没有产权。但土地上面的房子是个人的,国家把土地卖给发展商开发建房子,住宅的
产权年限
为70年...
房龄
,房屋使用
年限
有什么区别
答:
房龄与
房屋使用
年限
不同。房龄:自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房屋的使用年限:即房屋的土地的使用年限,是从开发商拿地之日开始算起。比如,开发商2015年拿地,70年使用权,该土地使用
期限
为2015至2085年;开发商在该土地建的房子,2017年交付使用。到了2020年,土地使用年限剩余...
买二手房的最佳
房龄
答:
二手房
房龄
对购房者的影响 1、房屋
产权年限
普通住宅的产权年限一般为70年。通常来说,房龄越老,房屋的剩余产权年限就越短。但房屋产权70年后可以续期、不需申请、正常交易。2、房屋剩余寿命 虽然房龄不一定完全等于房屋质量,但是房子和人一样,寿命都是有限的。房屋在使用过程中,难免会受到一定的磨损...
房龄
怎么算,房龄如何计算?
视频时间 00:32
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房龄和产权年限有关系吗
商品房房龄有什么说法
产权按照房龄
房产证上怎么看房龄
那就是房龄
产权到了房子怎么处理
房龄按什么时间算
房龄和产权有什么区别
房龄多少年算老