00问答网
所有问题
当前搜索:
房龄是按拿地时间还是房产证日期
房子
什么时候
建起来,
房龄
就从什么时候算起。那么一套70年房龄的房子在...
答:
按照取得土地使用证的
日期
起算,与房子什么时候建起来,或者
什么时候拿房产证
没关系。 比如一个2010年建成的项目,但它是2000年拿的地,那按法律规定,房子法定使用期长就只有60年
房龄是按
土地证
时间还是房产证时间
计算?
答:
土地时间 房龄:自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限.房屋的使用年限:具体来说就是房屋下面的土地的使用年限
,说到这里要说一点,很关键.就是在我国土地是国家的,国有的,我们只有使用权,没有产权,但,土地上面的房子是个人的,国家把土地卖给发展商开发建房子,以前住宅的使用期为50...
房龄
怎么算起始
时间
答:
房龄开始计算是从开发商拿地的日期开始计算
,所以房产证上或者是土地使用权证上的时间并不是真实的房屋房龄,大多数房子的房龄会比房屋产权的时间要长很多。想要了解房屋的真实房龄可以到相关的产权部门进行了解,需要携带产权证或者是相关的证件,到房产交易中心进行查询,尤其是在二手房的交易过程当中,因为...
买二手商品房年限从何时算起
答:
房龄
并不是从你拿到房子的那一刻算起的,而且是从开发商拿到地的那一刻算起的,而且房产证或者土地使用权证上的时间也不一定能反应出真实的房龄。通常来说,
房产证上的时间
与开发商
拿地
的
时间是
不一样的,尤其是二手房的话,房产证上的时间记录的是原有房主取得房屋产权的日子,这个日期是远远晚于开...
房龄从
什么时候
算起?如何辨别二手
房房龄
?
答:
房龄
并不是从你拿到房子的那一刻算起的,而且是从开发商拿到地的那一刻算起的,而且房产证或者土地使用权证上的时间也不一定能反应出真实的房龄。通常来说,
房产证上的时间
与开发商
拿地
的
时间是
不一样的,尤其是二手房的话,房产证上的时间记录的是原有房主取得房屋产权的日子,这个日期是远远晚于...
房龄是
从
什么时候
算起
答:
一般来说,民用住宅的产权年限是70年,但是购房者在购买房屋的时候,并不是说房屋还能够使用70年,因为房源不是从购房者拿到房屋那一刻算起的,而是从开发商
拿地
的那一刻算起,而且在
房产证
上或者是土地使用
证上的时间
也并不一定能反应出真实的
房龄
。查询二手房的真实房龄 1、 查询房屋档案:购房者想要...
新房从什么
时间
算
房龄
答:
新房从什么时间算
房龄
1、新房的房龄并不是从购房者拿到
房产证
的那一刻算起,而是从开发商拿到地的时候算起。所以在购房的时候应该注意,因为房产证或者土地使用权证
上的时间
,不一定可以真正反映出房子真实的房龄,一般会有一定的时间差。2、新房房龄查询方法:(1)新房房龄准确的查询方法就是到当地的...
买二手房用公积金贷款,房子年龄究竟是从建工时候算
还是
从
房产证
上...
答:
二手房房子
房龄是
既不从
房产证
上算起,也不会从建工时候算,是以房产竣工备案完成之日算起。
房龄
一般
是
从
什么时候
算起?
答:
从开发商
拿地
的那一刻开始,产权证或者土地使用
证上的时间
并不一定反映房子的真实年龄。一般来说,民用住房的产权是70年,但购房者买房的时候,并不是说房子可以使用70年。
房龄
超过多少年不能贷款 超过20年。一般20年以上的房子基本不能贷款。因为房子太旧了,从外面到里面的建筑结构、材料都必须有一定...
二手房如何看
房龄
?房龄大小有什么影响?
答:
可能很多人计算二手房的
房龄是
根据二手房的
房产证
下发
日期
来计算的,虽然这种计算方式也跟真正的二手
房房龄
相差不大,但并不是很准确,正确的二手房房龄计算方式应该是以开发商
拿地的时间
开始计算到。在购买二手房之前,购房者可以跟卖家一同到房管部门去查询一下楼盘开发商拿地的时间,在了解了真实的开发...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
怎么从房产证上看产权多少年
70年产权但只有40年的土地
海南买房不满2年能买吗
二手房买房个税是多少个点
网上怎么查询自己房产证
房龄30年能用公积金吗
2024年契税全免了
房龄怎么查询在哪里查
满二和满五的税费区别