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批准拨用宅基地可以转让么
国有划
拨宅基地转让
答:
法律分析:可以,但以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不得转让
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手...
农村
宅基地可以转让吗
?
答:
宅基地
是农村集体经济组织为保障集体成员的生活而拨给农户建造房屋的。集体成员对宅基地只有使用权,不得买卖和出租。农村的宅基地,属于农村本村居民的福利,其土地所有权仍属于村集体所有。所以,农村宅基地只能在本村居民之间
转让
、出售。不得向外村居民转让、出售,否则,转让无效,不受法律保护。
宅基地可以
转卖给别人吗
答:
宅基地使用权不得单独转让
,有下列转让情况之一,应认定无效:1、城镇居民购买;2、法人或其他组织购买;3、转让人未经集体组织批准;4、向集体组织成员以外的人转让;5、受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。二、宅基地如何买卖宅基地是可以进行买卖的,不过只能是本集体的人进行买卖,其他的人是不行的...
农村
宅基地
的买卖
答:
农村
宅基地
不能买卖。按照法律规定,宅基地属于农民集体土地,所以宅基地的所有权是归集体经济组织的。只有符合宅基地申请条件的集体经济组织成员才能向集体经济组织申请宅基地,通过行政审批后,申请人才能依法获得宅基地的使用权。根据相关法律的规定,宅基地买卖是违法的,只能依法
转让使用
权。宅基地农民集体...
国有
宅基地可以
买卖吗?
答:
如果是国有土地,且是出让方式获得,
转让
买卖是不受限制的。如果是划拨方式取得,需要经过原批准机关的批准的。
有国有土地证(划拨性质)的
宅基地
,不
可以
买卖吗
答:
不能买卖。《土地管理法》第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
宅基地可以
出售吗
答:
宅基地是可以过户的,但是必须符合
宅基地转让
的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。
宅基地可以
在同村人之间
转让
,是哪条法律规定的?请具体说明一下的是...
答:
宅基地
使用权不得单独
转让
,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。具体法律条款如下:《中华人民共和国物权法》第一百五十二条 宅基地使用权人依法对...
县城
宅基地可以
买卖吗
答:
宅基地
使用权的取得,行使和
转让
,适用土地管理法及国家有关规定。5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有...
农村集体建设地自建房
可以
卖
吗
答:
土地随房一并转让。 二、农村的
宅基地可以
出售
转让吗
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。根据法律规定,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房...
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