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宅基地土地证是否可以转让
村里
宅基地
有
土地证可以
过户吗
答:
”所以,宅基地属于集体所有,农民只有使用权,
故农民个人之间不能私下转让
。根据地随房走的原则,房屋过户给您后,宅基地使用权也相应转让。您在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过户手续。二、宅基地使用证在哪办理农民申请宅基地,由乡(镇)、村受理审查,对符合申请条件且经公示无异议的,按...
有
土地证
的
宅基地是否能转让
答:
根据我国法律规定宅基地是不可以进行自由买卖的,
有土地证的宅基地也不能转让
。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
宅基地转让
合法吗
答:
宅基地是属于农民集体的,公民个人并没有宅基地的所有权,只有使用权,
宅基地使用权是可以转让的
。宅基地使用权不得单独转让。若有以下情况:转让人未经集体组织批准;法人或其他组织购买;向集体组织成员以外的人转让;受让人已有住房,事实上是不符合宅基地分配条件的。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条...
村里
宅基地
有
土地证可以
过户吗
答:
因为房屋属于私人财产,如果您现在所住房屋的房产
证是
您弟弟的,经全家协商后,您可按照上述法律程序持相关材料申请房屋过户,到房管所进行产权登记。情况三
宅基地
使用权的取得、行使和
转让
,适用
土地
管理法等法律和国家有关规定。《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地...
村里
宅基地
有
土地证可以
过户吗
答:
村里宅基地有
土地证
过户分以下几种情况:1、正规转让的
宅基地可以
过户。这里指的正规转让是指符合当地
宅基地转让
条件的,除了部分宅基地改革试点地之外,其他地区合法的宅基地转让仅限于村集体内部,且转让对象得符合当地的宅基地申请条件;2、通过赠与获得的宅基地可以过户,不过严格来讲是要召开村民代表...
农村
宅基地可以转让
吗
答:
农村
宅基地可以转让
吗 农村宅基地可以转让,但必须满足以下的条件:1、农村的宅基地转让必须是经过本村委会同意,并且转让人与受让人必须是同一个村的。2、宅基地转让人的户口必须是已迁出本村,如果是一户一宅的情况,则必须明确声明不再申请宅基地,并且能出示已有住房保障的证明。农村宅基地转让时注意...
宅基地
不动产权
证可以转让
吗
答:
宅基地证是
当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间
转让
,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称
宅基证
。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织...
宅基地证可以
过户吗
答:
如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等,如果是集体
土地证
,那么其上的房屋就不能抵押、买卖、赠与,其土地交易需要得到村镇相关部门的同意方可办理。1、集体宅基地过户,集体宅基地过户一般是指农村集体土地,其过户需要满足当地
宅基地转让
条件,并且要召开村民代表大会,...
宅基地可以
过户给别人吗
答:
宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护,任何单位和个人不得随意侵犯。
宅基地是可以转让
的,宅基地转让作为农村
土地
流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。农村的宅基地,是属于农村本村的居民的福利来的,宅基地的土地权仍属于村集体。所以,...
宅基地可以
转卖给别人吗
答:
报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、
宅基地
批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用
土地
,对符合要求的建房户核发集体...
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