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承租人优先购买权 整体
房屋
承租人
的
优先购买权
是什么
答:
法律分析:
承租人
的
优先购买权
,是指出租人在租赁合同的有效期限内出卖租赁物时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有在同等条件下优先于其他
购买人
购买租赁物的权利。优先购买权的立法精神和目的就是要赋予承租人在
购买承租
房屋时的优先性,使出租人和承租人的租赁法律关系不因出租人的出卖...
承租人
有
优先购买权
吗
答:
法律分析:
承租人
有
优先购买权
。承租人行使优先购买权的具体条件是:一、存在合法有效的租赁合同。二、在同等条件下,即承租人与其他购买人在标的物、价款、支付方式等方面相同。三、在一定的期限内行使。承租人有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。如果在租赁期限...
承租人
具有
优先购买权
答:
法律分析:所谓
承租人
的
优先购买权
,根据相关法律规定出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。在租赁合同存续期间,出租人要出卖租赁物时,承租人享有在同等条件下优先购得该房屋的权利。法律规定承租人享有优先购买权,并不以承租人按照租赁合同约...
关于房屋
承租人优先购买权
的说法正确的是( )。
答:
承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:(一)房屋共有人行使
优先购买权
的;(二)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;(三)出租人履行通知义务后,
法院对房屋拍卖时
承租人
能否行使
优先购买权
答:
法律主观:一、被司法拍卖的房屋,
承租人
是否有
优先购买权
出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。根据《 中华人民共和国民法典 》第七百二十六条:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先...
民法典
承租人
有
优先购买权
吗
答:
法律分析:
承租人
有
优先购买权
,但在某些条件下承租人的优先购买权受到一定的影响,并且承租人在行使优先购买权时应当在一定期限内行驶。如出租人已经通知了承租人,承租人在15日内可以在同等条件下行使优先购买权。承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。法律依据:《中华人民共和国...
房屋
承租人优先购买权
是指什么
答:
法律分析:房屋
承租人优先购买权
指的是:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担...
下列关于
承租人
的
优先购买权
说法正确的是( )。
答:
具有下列情形之一,
承租人
主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:(一)房屋共有人行使
优先购买权
的;(二)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;(三)出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的;(四)第三人善意购买租赁房屋...
承租人优先购买权
的法律规定
答:
法律分析:出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害
承租人优先购买权
情形,承租人请求出租人承担赔偿责任,人民法院要应予支持。但请求确认出租人和第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院则不予支持。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的...
房东卖房,
承租人
能
优先购买
吗?
答:
房东卖房,
承租人
可以
优先购买
。\x0d\x0a1、承租人想要购买租赁房屋,但出租人没有将房屋优先卖给承租人的情况,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条之规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。...
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