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承租人具备哪些权利
承租人的权利
包括( )等方面。A.有要求保障房屋安全的权利B.有转租获利...
答:
承租人的权利包括以下几个方面:(1)有按照租约所列的房屋、规定的用途使用房屋的权利
;(2)有要求保障房屋安全的权利,对非人为的房屋与设备损坏,有权要求出租人维修、护养;(3)出租房屋出售时,有
优先购买权
;(4)有对物业管理状况进行监督、建议的权利;(5)经出租人同意有转租获利的权利。
承租人
有
什么权利
答:
法律分析:承租人的权利有:
1、承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修
;2、承租人经出租人同意,
可以对租赁物进行改善或者增设他物
;3、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在...
承租人的
主要
权利
和义务
答:
法律分析:承租人的权利如下:1依据租赁合同约定占有、使用房屋;2优先承租权;3优先购买权
;等等。承租人的义务如下:1按期足额支付租金;2未经出租人同意,不得将房屋转租,转借或改变用途;3合同到期时,如约返还房屋;等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零九条 承租人应当按照约定的方法...
承租人
有
哪些权利
和义务
答:
法律分析:承租人在房屋租赁期限内享有以下权利:
一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权
。在此期间,即使房屋所有权转让,承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人,如果在租赁期限内死亡,其共同居住2年以上的家庭成员 可以继续承租。二、按租赁合同的规定,要求出租人及时修缮房屋。住宅用房的...
房屋租赁合同
承租方的权利
答:
法律分析:承租人有以下权利:1、使用、收益租赁物的权利。2、添附权。承租人经出租人同意,可在租赁物上改善或增设某些附属物。
3、优先购买权
。出租人出售租赁物时,在同等条件下,承租人享有优先购买的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
承租人
享有
的权利
包括( )。
答:
【答案】:A,B,C,E 承租人享有以下权利:(1)经出租人同意,
承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物
。(2)经出租人同意,承租人可以将租赁物转租给第三人。(3)取得收益的权利。(4)对租赁物的
优先购买权
。
承租人
有
哪些权利
和义务
答:
承租人的权利如下:1、依据租赁合同约定占有、使用房屋;2、优先承租权;
3、优先购买权
;等等。承租人的义务如下:1、按期足额支付租金;2、未经出租人同意,不得将房屋转租,转借或改变用途;3、合同到期时,如约返还房屋;等等。【法律依据】《合同法》第二百一十七条规定,承租人应当按照约定的方法...
承租权
是物权还是债权
答:
承租权
是物权。它授予
承租人
享有不动产的占有、使用、收益和处分等权利,是
具有
绝对性
的权利
。承租权是指租赁双方依法签订的租赁合同中,出租人将其所掌控的不动产转交给承租人使用的权利。在行使承租权时,承租人可享有不动产的占有、使用、收益和处分等权利。因此,承租权是一种物权,具有绝对性和相对...
房屋
承租人
享有
的权利
和承担的义务主要有哪些?
答:
承租人
在房屋交付、使用和维修方面
的权利
和义务主要有:1 、出租人未按照租赁合同约定的时间内向承租人交付房屋的,房屋承租人可以催告出租人在合理期限内交付,逾期仍未交付的,承租人可以解除租赁合同。交付的房屋不符合租赁合同约定,致使不能实现租赁目的的,承租人可以解除租赁合同。房屋在交付时存在缺陷...
房屋
承租人的权利
和义务
答:
法律主观:房屋出租人
的权利
如下:1、出租房屋;2、收取租金;3、确保出租房屋合理使用的权利;4、
承租人
因使用不当造成损失,要求其赔偿。房屋出租人义务如下:1、交付出租房屋;2、赁期限内保持租赁物符合约定的用途;3、维修义务。根据《民法典》第七百零八条,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,...
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