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承租户是否享有业主的权利
承租
人
能否享有业主权利
答:
法律分析:承租人能享有部分业主权利
。依据我国相关法律的规定,承租人对房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权行使业主的部分权利。法律依据:《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第...
承租
人可以行使
业主权利
吗
答:
法律分析:承租人不是房屋的所有人,所以不能行使业主权利
,但承租人可以行使房屋的用益物权,如占有、使用、收益权等。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百二十三条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。第三百二十六条 用益物权人行使权利,应当遵守法律有...
承租
人
是否
具有
业主权利
答:
法律分析:承租人具有部分业主权利
。承租人对房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权行使业主的部分权利,可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁...
民法典规定租客
是否
具有
业主权利
答:
法律分析:根据我国民法典规定,
租客可以享有因租赁房屋所产生的与占有和使用相关的业主权利
,但是与房屋所有权和处分权相联系的业主权利承租人不享有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百七十二条 业主对其建筑...
承租
方
能否
行使
业主权利
答:
承租方能行使业主的部分权利
。承租方属于房屋与物业的使用权人,可以依法行使对共有部分的使用权、收益权,享受物业服务的权利以及获得行政机关协助的权利。【法律依据】《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的...
法律意义上房屋租赁户和业主(房东)一样吗?
享有业主的
所有物业
权利
...
答:
因此,
承租
人
享受
的仅是房屋的使用权,
出租
人
享有
的是房屋的所有权,两者存在本质的区别,在法律意义上租赁户与房东不一样。对承租的房屋按期缴纳物业管理费的承租人亦属于物业公司的服务对象之一,有权行使
业主的
部分
权利
,一并可以行使房屋的用益物权,如占有、使用、收益权等。根据我国相关法律的规定,...
租户
与
业主权利是否
是一致的
答:
法律主观:
租户
与
业主权利
不一致,但是租户在租房期间会
享受业主
部分
的权利
。根据我国相关法律的规定,
承租
人对房屋享有使用和收益的权利,而房东除了享有房屋的使用权和收益权外还享有处分权和占有权。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、...
民法典规定
承租
人
是否
可以
享有业主权利
《
视频时间 00:54
租客
享受业主的权利
吗
答:
租房户能享受部分
业主权利
。民法典中租客可以
享受业主
部分权利。业主权利包括对专有部分的所有权,对共有部分的使用权、收益权,选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权,享受物业服务
的权利
,获得行政机关协助的权利;租客权利包括对共有部分的使用权、收益权,享受物业服务的权利,获得行政...
承租
方
是否
有
业主权利
,承租方有业主权利吗
答:
承租
方
享有
部分
业主的权利
。根据我国相关法律的规定,因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同,以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷,人民法院应当参照关于业主的规定处理。
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