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抵押房产贷款注意事项
必看!做
房产抵押贷款注意事项
答:
一、慎重审查借款人的资质和信用状况,尽量选择合法注册、规范经营、信用良好的中介公司.二、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件
,签署《借款合同》、《收款收据》时要仔细审查各条款,不要草率签字,取得借款后要按实际金额发行《借款》、《收据》等.三、
约定的借款利息
、逾期偿还利息、违约金、滞纳金标准...
房屋抵押贷款注意事项
,有哪些
答:
5、未满5年的 经济适用房 未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款
。 6、部分公房 如果无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房上市证明,也无法进行抵押贷款。 7、文物保护建筑 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。 8、违章...
抵押房子贷款注意
什么
答:
5、办理抵押贷款的房屋不能过于陈旧,地段也不能太偏僻
,这已经成为了业内一个通用的法则了,如果抵押的房子几乎是没有办法居住或者装修存在极大隐患的,也不能成功办理抵押贷款。而且大部分的银行对贷款的金额都有着不小的限制,要知道,10万以下的房屋基本上可以说是很难进行贷款抵押的。 说了这么多,想必大家也能总结...
垫资业务
(民间用
房产抵押贷款
)如何操作以及需要
注意
的事...
答:
1、签约前尽兴许调查贷款中介公司相关情况,签订协议时要注意维护权益
。贷款人与中介签署合同、协议的条款相对多,许多朋友在签字时常常不注意审查具体内容,例如,中介费用的比率问题、贷款延误的赔偿问题等等。2、注意自己的一些有效证件不要交到对方手里,尤其是房产证原件和身份证户口簿等原件,中介费该...
去银行办理
房产抵押贷款
需要
注意
什么
答:
1、
注意房屋
产权 并不是所有的
房子
都能办理抵押贷款的,首先大家要搞清楚房屋的产权是否存在问题,银行严要求办理抵押贷款的房子必须符合国家规定能在
房产
市场上进行交易的条件。比如说小产权房,小产权房是没有产权证书的,银行不支持小产权
房抵押贷款
,并且对于想要购买小产权房的朋友来说,需要全款支付...
银行
房产抵押贷款
条件流程和
注意事项
有哪些
答:
北京
房地产抵押贷款
五大
注意
点 【散花】一、银行一般要求住宅70%,公寓、写字楼60%,别墅、商铺、厂房、土地使用权50%!【撒花】二、银行对年龄的要求借款人和抵押人年龄在18-70岁,原则上最好在25-55之间。其他年龄段,最好加上直系亲属作为
担保
人。【散花】第三,银行对征信的要求目前不能逾期,...
办理
房产抵押贷款
流程及
注意事项
答:
办理房产抵押贷款注意事项如下:1.信用记录是否良好;2.抵押的房产有没有变现的能力;3.是否具有足够还款的能力;4.房屋产权是否清晰。二、申请办理房产抵押贷款的条件 1.年满18周岁,
具有完全民事行为能力的自然人
;2.具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;3.银行规定的其它条件;4.申请办理房产...
房产抵押贷款
需要
注意
什么?
答:
【1】抵押物价值下降。在办理
抵押贷款
产品时,选择抵押物要
注意抵押
物的种类和市场价值。若抵押的
房产
市场价值下降,借款人就需要为此承担风险。此时,借款人需要考虑提前还款或者增加贷款保证金等方式来降低风险。【2】无法按时足额还款。在办理抵押贷款过程中,用户的还款能力是关键因素之一。若借款人无法...
银行
房屋抵押贷款
合同要
注意
什么
答:
5、明确约定抵押双方认为需要约定的其他
事项
。在一般情况下,借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。6、确定违约责任及纠纷解决方式。相关知识延伸阅读:无法办理
房产抵押贷款
的
房屋
类型是哪些 一、贷款尚未结清的房产 房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的...
房产抵押贷款
需要
注意
的问题
答:
陕西孟明律师事务所王进律师解答:未完成
房地产抵押贷款
的
注意事项
如下:1.抵押人是期房的买受人;2.必须签订有效的商品房预售合同;3.远期抵押必须办理抵押登记。为了筹集资金,房地产开发企业在开发过程中往往会进行预售。一般来说,在建工程抵押和商品房预售不能同时并存。也就是说,商品房预售时,开发...
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