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抵押权人不行使抵押权
抵押物转让的,
抵押权人
还享不享有抵押权,受让人能取得相应物权吗...
答:
抵押行为(指抵押合同)无效
。相关法律规定,共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。法律分析抵押物转让的,抵押权人不有抵押权,受让人能取得相应物权,但是必须需要符合善意第三人的构成要件。民事法律行为...
抵押权人
未在规定时间
行使抵押权
法院还会给予保护吗
答:
法律分析:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护
。因此,抵押权人未在规定时间内行使抵押权的,人民法院就不再保护抵押权人的利益,当时的抵押就白设定了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将...
抵押权人
能否放弃抵押权
答:
抵押权人可以放弃抵押权
。抵押权人放弃抵押权,应当明示。抵押权人不行使抵押权或者怠于行使抵押权的,不得推定抵押权人放弃抵押权。抵押权顺位亦为抵押权人的财产权利,抵押权人自然也可以放弃。【法律依据】《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。
抵押权人
能否放弃抵押权顺位
答:
第一,
抵押权人可以放弃抵押权
。抵押权作为抵押权人享有的一项权利,抵押权人可以放弃抵押权从而放弃其债权就抵押财产优先受偿的权利。抵押权人不行使抵押权或者怠于行使抵押权的,不得推定为抵押权人放弃抵押权。抵押权人放弃抵押权,不必经抵押人同意。第二,抵押权人可以放弃抵押权在先的顺位。同一抵...
...
抵押权人
应当在主债权诉讼时效期间
行使抵押权
;未行使的,人民法院...
答:
随着市场经济的快速运转,
如果允许抵押权一直存续,可能会使抵押权人怠于行使抵押权,不利于发挥抵押财产的经济效用,制约经济的发展
。因此,规定抵押权的存续期间,能够促使抵押权人积极行使权利,促进经济的发展。抵押权人在主债权诉讼时效期间内未行使抵押权的,人民法院不予保护,也就是说,过了主债权...
物权
法解释:
抵押权人
放弃抵押权、抵押权的顺位及变更
答:
抵押权作为抵押权人享有的一项权利,
抵押权人可以放弃抵押权
从而放弃其债权就抵押财产优先受偿的权利。抵押权人不行使抵押权或者怠于行使抵押权的,不得推定抵押权人放弃抵押权。抵押权人放弃抵押权,不必经过抵押人的同意。抵押权人放弃抵押权的,抵押权消灭。抵押权的顺位是抵押权人优先受偿的顺序,本...
借贷人签字
抵押
人未签字主
债权
的时效中断吗
答:
一般是不会的;《民法典》第四百一十九条规定:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。依据本条规定,一般认为,
抵押权人行使抵押权不
是固定期间,而是可变期间,随着主债权诉讼时效中断而发生变化。只要在主债权诉讼时间期间内,抵押权人就仍可行使抵押权。也就是说,...
抵押权
和抵押权可以并存吗
答:
(四)债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时,抵押权人才可以
行使抵押权
。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的,则
抵押权人不
能行使抵押权。二、可以进行再次抵押吗(一)为了充分利用抵押物的价值,法律允许在财产抵押后,对该财产的...
抵押人破产,
抵押权人不
能优先受偿
答:
1、非消费者原因导致购房款未缴足百分之五十,或者消费者支付的购房款接近于百分之五十的,且同时满足其他法定条件,可以对抗银行抵押权。2、主合同无效情况下,
抵押权人
对抵押物不享有优先受偿权。3、事后抵押无效,抵押权人对于
行使抵押权
获得的价款没有优先受偿权,已取得该价款的,应依法予以返还。4、 不动产抵押登...
约定
抵押
但没登记遇纠纷怎么办?
答:
基本案情是:债务人到期还不了款,于是将第三人拉进来,加入债务、同时做担保,第三人以其20余万桃树进行
抵押
。合同虽然签了,但各方都没有去做抵押登记的动作。后来,债务人还不了钱,我方作为
债权人
就起诉了债务人以及第三人。胜诉,由债务人和第三人一起来还债。 但是,我们的最初目标是希望就该20万桃树处置所得...
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起诉抵押权人要求行使抵押权
抵押权人行使抵押权的诉讼时效
抵押权人在诉讼时未诉请行使抵押权
抵押人应当在行使抵押权