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抵押登记的法律依据及其效力
什么是
抵押登记
答:
法律分析:抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实
。从抵押权生效的条件来看,抵押权登记包括形式登记和实质登记两种形式。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权...
动产
抵押登记的法律效力
是什么?
答:
动产抵押登记的效力是一种对抗效力
。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的,未办理抵押登记并不影响抵押权的成立,但是不得对抗善意第三人。动产抵押的范围有哪些1、飞机、船舶、汽车等特殊动产。这类动产的特殊性在于其权属状态以登记而确 定,其交易也须进行过户登记。故而有人称其为类不动产,...
房屋
抵押登记
程序
及法律依据
答:
法律主观:房屋
抵押登记
程序为:提出登记申请并提交法律规定的材料,然后
登记登记
机关会对申请人的申请进行审核,审核之后就进行登记,相应
的法律依据
是:当事人以房屋进行抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。法律客观:《中华人民共和国民法典》第四百一十七条建设用地使用权抵押后,该土地上新增...
房屋
抵押登记
权的发生
效力和
如何认定
答:
房屋抵押权的效力认定是:房屋进行抵押必须签订书面的抵押担保合同,并应及时到房管局办理抵押登记
。抵押合同自登记之日起生效,未经登记的抵押合同成立但不生效。【法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务...
抵押
财产的
登记
我国
法律
采用的是
答:
法律分析:财产
抵押的
,应当办理抵押物
登记
,抵押合同自登记之日起生效。即把抵押物登记作为抵押合同生效的条件,并把抵押权产生与抵押合同生效等同。
法律依据
:《中华人民共和国民法典》第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款:(一)被
担保
债权的种类和数额...
不动产
抵押登记的法律效力
是什么?
答:
不动产抵押没有
登记抵押
合同
的法律效力
是:依法成立即有效。依法成立的抵押合同自成立时生效,抵押不动产未进行
登记的
,抵押权未设立,不得对抗善意第三人,但不影响抵押合同的效力。 法律客观: 《城市房地产抵押管理办法》第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理...
抵押合同
和抵押登记的效力
答:
签订抵押合同与办理
抵押登记
是两个法律事实。不动产抵押权以登记为生效要件,动产抵押权以交付为生效要件。以动产做抵押的,抵押合同自双方签字盖章之日起生效。【
法律依据
】《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生
效力
;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的...
动产
抵押
权
的效力
答:
对于这些财产如果不办理
抵押登记
,抵押权不发生
法律效力
。抵押登记,既便于债权人查看抵押财产的权属关系以及是否已经抵押,以决定是否接受该物的
抵押担保
,又可以使得实现抵押权的顺序清楚、明确,防止纠纷的发生,还有利于保护债权人的合法权益和经济活动的正常进行。三、不动产抵押合同有效的条件 (一)主...
动产
抵押登记的法律效力
答:
法律
主观:动产
抵押
未
登记
如果抵押合同是当事人依法订立的,抵押合同有效,而抵押权自抵押合同生效时设立,也是有效的;但是未经登记,不得对抗善意第三人,例如善意取得的买受人。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他...
物权法对
抵押
权与抵押合同
的效力
是怎样规定的
答:
综上所述,
抵押
未办理登记手续,抵押权不产生,但不影响抵押合同的生效。
法律依据
:《中华人民共和国民法典》 第二百五十一条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权
登记的
,不影响合同
效力
。
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