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抵押以登记为准的法律依据
抵押
权是否
以登记为
生效要件
答:
法律分析:当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效
。当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的,登记部门为抵押人所在地的公证部门。法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有...
抵押
权是否
以登记为
生效要件
答:
抵押权是否以登记为生效要件抵押权不易登记为生效要件,准确来说,是动产抵押权不以登记为生效要件
。以动产设定抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。但未经登记,不得对抗善意第三人。一言以蔽之,以动产设定抵押时,无论是否办理了抵押登记,抵押权均自抵押合同生效之日起设立。只是未登记的,不能对抗...
抵押
财产的
登记
我国
法律
规定
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他...
房屋
抵押登记
程序及
法律依据
答:
法律主观:房屋抵押登记程序为:提出登记申请并提交法律规定的材料,然后登记登记机关会对申请人的申请进行审核,审核之后就进行登记,相应的法律依据是:当事人以房屋进行抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。法律客观:
《中华人民共和国民法典》
第四百一十七条建设用地使用权抵押后,该土地上新增...
不动产
抵押
权是否
以登记为
生效要件
答:
法律分析:不动产抵押以登记为生效要件。不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为
。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人,但债权人并不占有不动产。以不动产担保的债务一经偿付,不动产所有权的转让便立即失效。法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更...
抵押
必须
登记的法律
规定
答:
《中华人民共和国
担保
法》笫四十一条规定:“当事人以本法笫四十二条规定的财产
抵押的
,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效”。笫四十二条明确规定了不动产
登记的
主管机关。由此可见,不动产抵押是一种要式
法律
行为,是必须办理登记的,如果仅仅签定了抵押合同而未办理抵押物登记,那么该抵押行为是无效的。同时,...
银行通知办房产证如果不办能行吗
答:
【
法律依据
】:《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产
抵押登记
,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和...
是否可以办理汽车
抵押登记
答:
因此为了更好的保护抵押权人的权利,应当依法办理
抵押登记
。【
法律依据
】《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;...
抵押
权自什么时候设立
答:
【【
法律依据
】】《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物
抵押的
,应当办理
抵押登记
。抵押权自登记时设立。第四百零三条以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。第四百条设立抵押权,当事人应当...
民法典
抵押登记
新规定
答:
约定情况发生变化的,可以办理变更登记。这是不动产
抵押登记
规则的一个重大变化,必须全面准确把握。一是充分认识“禁止或限制转让抵押不动产的约定”(以下简称“禁限约定”)具有登记能力是
法律
所赋予的,
依据
当事人申请记载该约定是依法登记原则的内在要求。该约定一旦记载,则具有对抗效力。二是记载“禁限约定”重点在于...
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